DIREKTER WASSERZUGANG: EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND BOOTSHAUS IM SÜDOSTEN BERLINS – IDEAL FÜR WASSERSPORTLER! – herrliches Wassergrundstück mit 111 qm Wasserfläche und eigenem Bootshaus – 3 PKW-Stellplätze – 2-geschossiges Wohngebäude, dank Hanglage zum Wasser mit ebenerdigem Souterrain – 1998 komplett saniert – 2013 Erweiterung durch 2 Wintergärten und einer separaten Wohneinheit mit eigenem Zugang im […]

DIREKT AM WALDRAND GELEGEN: AUFGETEILTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 10 WOHNEINHEITEN UND STELLPLÄTZEN – Gesamtprojekt mit 3 baugleichen, nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern auf großem Grundstück, 1995 nach WEG aufgeteilt – hier: 1 aufgeteiltes Gebäude mit 10 Wohneinheiten, 8 überdachten und 2 freien Stellplätzen (Sondernutzung) – 2- bis 3-Zimmerwohnungen, 4 als Maisonetten – 2025 neue Gas-Brennwertanlage, ein aktueller Energieausweis wird […]

Der Immobilienverband Deutschland (IVD) Nord weist Eigentümer und Immobilienverwaltungen auf die gesetzlich verankerte Pflicht zum Austausch von Bleileitungen hin. Ab dem 12. Januar 2026 dürfen Trinkwasserleitungen, die Blei enthalten oder mit Blei in Berührung kommen, nicht mehr betrieben werden. Grundlage ist die novellierte Trinkwasserverordnung 2023, die ein endgültiges Verbot solcher Installationen vorsieht.

BAUGENEHMIGUNG INKLUSIVE! FREIES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNEIHEITEN! – baureifes Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken – Baugenehmigung für ein 2-geschossiges Wohngebäude inklusive – alternativ könnten auch 2 separate Einfamilienhäuser hergestellt werden – barrierefreier Zugang zum Haus über eine rollstuhlgerechte Rampe Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Der Bundesfinanzhof (BFH) verhandelt erstmals über mehrere Verfahren zur neuen Grundsteuer – ein Tag mit Signalwirkung für Millionen Haus- und Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer. Die Reform, die mehr Gerechtigkeit versprochen hatte, steht erneut auf dem Prüfstand. Für den gemeinnützigen Verband Wohneigentum ist der Verhandlungstag ein Weckruf an die Politik: Die bisherigen Bewertungsmodelle erzeugen neue Ungleichheiten, während […]

Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis September 2025 zum Vorjahreszeitraum:

Eine Analyse des Immobilienportals immowelt zur Veränderung der monatlichen Annuitätenrate (10 Jahre Zinsbindung) beim Wohnungskauf (75 Quadratmeter, Bestand) zeigt:

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IM VILLENVIERTEL VON KLEINMACHNOW – freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise – sehr gepflegter Garten – Außenstellplätze – Dachboden für zusätzlichen Stauraum Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Herbstzeit ist Obst- und Laubzeit – und damit auch eine Hochsaison für Nachbarschaftsfragen. Immer wieder sorgt die Frage für Streit, wem die Äpfel vom Nachbarbaum gehören oder wer für das Laub zuständig ist. Die Rechtslage ist eindeutig, erläutert Annett Engel-Lindner vom Immobilienverband Deutschland (IVD).

Bauliche Veränderungen zum Schutz vor Einbrüchen in Wohnungen von Wohnungseigentümergemeinschaften betreffen stets das Gemeinschaftseigentum. Einzelne Wohnungseigentümer dürfen daher nicht im Alleingang Maßnahmen umsetzen, sondern benötigen vorab die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Form eines Gestattungsbeschlusses. Darauf weist der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) hin. Zugleich informiert WiE darüber, welche Schutzmaßnahmen Wohnungseigentümergemeinschaften gemeinschaftlich umsetzen und finanzieren […]