KERNSANIERTES ECKHAUS MIT BAULÜCKE FÜR CA. 1.200 QM WOHNFLÄCHE
– exzellent saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Baulücke (Baugenehmigung) – Kernsanierung u. a. DG-Ausbau, Treppenhäuser, alle Medien und Stränge, Fenster mit Isolier- und Schallschutz, Fassade, Böden – 2000 kompletter Neubau des Dachgeschosses inkl. Geschossdecke ab dem 3. OG – attraktive Wohnungsgrößen von 50 – 114 m², Parkett, geflieste Wannen- und Duschbäder und Küchen, teilweise mit Einbauküchen – Gewerbelaufzeiten: Bäckerei (2021), Gaststätte (2022), Ladengeschäft und Büro unbefristet – Baulücke: Baugenehmigung für 11 Wohnungen (ca. 1.186 m² vermietbare Fläche) und Tiefgarage mit 14 Stellplätzen (2013 abgelaufen, Verkäufer garantiert Genehmigung)

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