16515 Oranienburg COMING SOON: WOHNEN AM WASSER VOR DEN TOREN BERLINS - KFW 40 QNG!
371.345 €
1 Zimmer
49,25 m² Wohnfläche (ca.)
1 Etage
Weitere Facts
191881 Objekt
7.540 € Kaufpreis pro m²
49,25 m² Gesamtfläche (ca.)
1 Anzahl Badezimmer
1 Anzahl Balkone
Frühling 2027 verfügbar ab
2025 Baujahr
Erstbezug Zustand
Ja Unterkellert
Personen Fahrstuhl
keine Käufer-Provision Käuferprovision
Lage
– unmittelbar am Lehnitzsee gelegen
– Wasserzugang (Steganlage geplant)
– grüne ruhige Gegend mit aufgelockerter Umgebungsbebauung
– S-Bahnhof Lehnitz, S-Bahnhof Oranienburg
– Regional- und S-Bahnanbindung nach Berlin
– Autoanbindung nach Berlin: A10, B96, L211, B273
Ausstattung
– großer Balkon
– offen gestalteteter Wohn- und Küchenbereich
– Bad mit bodengleicher Dusche
– Parkett, Fußbodenheizung
– bodentiefe Fenster
– Küche kann zusätzlich für € 8.500 erworben werden (optional)
– weitere Wohnungsgrößen zwischen ca. 49 – 90 m² € erwerbbar
Objektbeschreibung
– Neubauprojekt mit 9 Wohnungen auf 3 Etagen plus Tiefgarage
– KfW-Effizienzhaus 40 QNG
– Aufzug
– insgesamt 9 Tiefgaragenstellplätze, Ladestationen für E-Bikes und für E-Autos vorhanden
– 1 Tiefgaragenstellplatz muss zusätzlich erworben werden, Kaufpreis 39.900 € (weitere Stellplätze zwischen 41.990 € und 47.990 € erwerbbar)
– bis zu 150.000 € zinsgünstige Darlehen möglich über KfW-Programme 297, 298 oder 300
– Darlehen in Höhe von 220.000 € ab 0,01 % p.a. möglich
– für Selbstnutzer oder Anleger geeignet
– geplanter Baubeginn Sommer 2025, Fertigstellung ca. Frühjahr 2027
Ausstattung
– großer Balkon
– offen gestalteteter Wohn- und Küchenbereich
– Bad mit bodengleicher Dusche
– Parkett, Fußbodenheizung
– bodentiefe Fenster
– Küche kann zusätzlich für € 8.500 erworben werden (optional)
– weitere Wohnungsgrößen zwischen ca. 49 – 90 m² € erwerbbar
Objektbeschreibung
– Neubauprojekt mit 9 Wohnungen auf 3 Etagen plus Tiefgarage
– KfW-Effizienzhaus 40 QNG
– Aufzug
– insgesamt 9 Tiefgaragenstellplätze, Ladestationen für E-Bikes und für E-Autos vorhanden
– 1 Tiefgaragenstellplatz muss zusätzlich erworben werden, Kaufpreis 39.900 € (weitere Stellplätze zwischen 41.990 € und 47.990 € erwerbbar)
– bis zu 150.000 € zinsgünstige Darlehen möglich über KfW-Programme 297, 298 oder 300
– Darlehen in Höhe von 220.000 € ab 0,01 % p.a. möglich
– für Selbstnutzer oder Anleger geeignet
– geplanter Baubeginn Sommer 2025, Fertigstellung ca. Frühjahr 2027
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