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Shop · 10827 Berlin · Ref. no. 1046
12 eigene Kundenparkplätze: Laden zur Miete, 265 m² plus 246 m² Keller, Schöneberg
Description
- Die Ladeneinheit im Erdgeschoss hat ca. 265 m² Nutzfläche.
- Im Kellergeschoss kommen weitere ca. 246 m² Nutzfläche hinzu.
- Zwölf eigene Kundenparkplätze auf dem Hof sind im Mietpreis enthalten.
- Die Fläche ist gepflegt und wird über Fernwärme beheizt.
- Angeboten wird ein Mietvertrag über 5 Jahre mit Option zur Verlängerung.
Figures and areas
Property type
Shop
Condition
Gepflegt
Usable area
approx. 246 m²
Total area
approx. 511 m²
Net cold rent
€5,500
Location
- Der Laden liegt in einer frequentierten Geschäftslage in Schöneberg, nahe dem Akazienkiez.
- Mehrere Buslinien halten direkt vor der Tür, U-Bahn und S-Bahn sind nah.
- Schulen, ein Stadtbad und zwei Parks liegen in der Umgebung.
Approximate location in the neighbourhood, deliberately without the exact address. Base map: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Location point from the postcode area: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Energy performance certificate details
What the certificate tells you
Details under § 87 GModG (Building Modernisation Act), taken from the existing energy performance certificate.
This property: Class E · 153.03 kWh/(m²·a)
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Commission and consumer information
Provision: 3 Nettokaltmieten
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Floor plan
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