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Flat · 16515 Oranienburg · Ref. no. 1038
Open-plan living area, balcony on the lakeside: flat in Lehnitz
Description
Der offene Wohnbereich dieser Zweizimmerwohnung hat Fenster nach Osten und Norden, davor liegt an der Nordseite des Hauses ein Balkon. Sie entsteht auf der mittleren von drei Etagen eines Neubaus in Oranienburg-Lehnitz, Bezug voraussichtlich 2027. Käufer zahlen keine Provision, die Bilder sind Visualisierungen.
Küche, Esstisch und Sofa teilen sich in dieser Wohnung einen offenen Raum mit Fenstern nach Osten und Norden. Vor diesem Raum liegt nach Norden, zur Uferseite des Grundstücks, ein Balkon mit 12,20 m². Der Neubau in Oranienburg-Lehnitz hat neun Wohnungen, und diese liegt im ersten Obergeschoss.
Gleich an der Wohnungstür liegt der Hauswirtschaftsraum. Über den Flur gelangen Sie am Duschbad vorbei zum Schlafzimmer, und am Ende des Flurs geht es ohne Tür in den Wohnbereich.
Die Küchenzeile ist an der Innenwand neben dem Schlafzimmer geplant, Esstisch und Sofa finden zwischen Balkonseite und Ostfenster Platz. Der Balkon erstreckt sich vor Wohnbereich und Schlafzimmer und ist laut Plan vom Balkon des zweiten Obergeschosses überdacht.
Die Fußbodenheizung lässt sich über Raumthermostate regeln, ihre Wärme kommt von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Gas-Spitzenlastkessel. Energetisch soll der Neubau ein KfW-Effizienzhaus 40 werden. Für die Bauzeit sind stichprobenartige Prüfungen durch den TÜV SÜD vorgesehen.
Beschrieben ist der Planungsstand, die Hausbilder sind Visualisierungen, und verbindlich ist der Kaufvertrag. Bezugsfertig wird die Wohnung voraussichtlich 2027. Die Baubeschreibung vom Juli 2024, auf der dieser Text beruht, schicken wir Ihnen vor der Besichtigung zu.
What this property offers
- Lift
- Cellar
- Fitted kitchen
- Balcony or terrace
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy
Floor
1
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Living space
approx. 70.79 m²
Location
Mit der S1 sind Sie ab Lehnitz ohne Umsteigen in etwa 40 bis 45 Minuten am S-Bahnhof Oranienburger Straße in Berlin-Mitte. Bis zum Freizeitbad TURM ErlebnisCity in Oranienburg radeln Sie 12 Minuten, und eine Arztpraxis in Lehnitz erreichen Sie in 18 Gehminuten.
More about the location in 16515 Oranienburg: Properties around Berlin and Berlin market data.
Transport links and local amenities
S-Bahn
Lehnitz
S1
21 minutes' walk (1550 m)
Bus
no station nearby
Shopping
REWE
approx. 4 min. by car (2.1 km)
Shopping
Denn's Biomarkt
approx. 5 min. by car (3 km)
Shopping
Lidl
approx. 5 min. by car (3 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-28.
Path of the sun at the location
Sun position calculated for the location of the property; the circle shows the surrounding area, not the exact building.
Energy performance certificate details
Energy performance certificate at the viewing
The energy performance certificate is available at the viewing.
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
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Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: no buyer's commission
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 1038 in 16515 Oranienburg?
no buyer's commission.
What does the flat 1038 cost per square metre?
The purchase price of €535,114 corresponds to around €7,559 per square metre for approx. 70.79 m².
Who is the contact for the flat 1038, and how does a viewing work?
The contact for the flat 1038 is Phil Radtke, phone +49 30 327 734 74. Request the exposé via the form, and we will then arrange a viewing appointment with you, at short notice if needed. We present the energy performance certificate at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 1038?
Wohnung 1038 liegt in 16515 Oranienburg. Das Grundstück im Oranienburger Ortsteil Lehnitz grenzt mit seiner Nordseite an den Lehnitzsee. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
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