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Flat · 10249 Berlin · Ref. no. 1090
Top-floor flat with south-facing terrace and lift, 2 rooms, 79 m², Friedrichshain
Description
- Die Dachgeschosswohnung hat zwei Zimmer auf 79 m² und eine Terrasse nach Süden.
- Sie entstand 2013 bis 2014 bei der Kernsanierung und Aufstockung eines Gründerzeithauses.
- Der offene Wohnbereich mit Einbauküche ist bis zu 3,30 m hoch, ein drittes Zimmer lässt sich abtrennen.
- Das Tageslichtbad hat Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
- Ein Aufzug hält auf der Etage, ein Kellerabteil gehört dazu.
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
Saniert
Floor
5
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Living space
approx. 79 m²
Plot area
approx. 808 m²
Lift
yes
Balkon/Terrasse
yes
Location
- Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mitten in Friedrichshain.
- Geschäfte, Cafés und Restaurants gibt es in direkter Nachbarschaft.
- Tram und U-Bahn sind gut zu erreichen.
- Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten im Volkspark.
- Das Quartier liegt in einem Milieuschutzgebiet.
Approximate location in the neighbourhood, deliberately without the exact address. Base map: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Location point from the postcode area: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Path of the sun at the location
Position of the sun calculated for the location of the property, without a map extract.
Energy performance certificate details
What the certificate tells you
Details under § 87 GModG (Building Modernisation Act), taken from the existing energy performance certificate.
Dieses Objekt: Klasse B · 69,9 kWh/(m²·a)
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Commission and consumer information
Commission: 3.57%
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Floor plan
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