This description is currently available in German only. For an English summary, please call us on +49 30 327 734 0.
Flat · 14165 Berlin · Ref. no. 1027
From the living room into the garden: new-build flat in Zehlendorf
Description
Dreizimmerwohnung mit 77,88 m² im Erdgeschoss eines Neubaus von 2024 in Berlin-Zehlendorf, deren Wohnraum sich zur Terrasse nach Osten öffnet, an die ein Garten mit Sondernutzungsrecht grenzt, für Käufer provisionsfrei zum Kaufpreis von 749.990 Euro.
Vom Wohnzimmer treten Sie durch bodentiefe Fenster auf die Terrasse, und gleich daneben beginnt ein Garten, den nur Sie nutzen. Die Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus von 2024 in Zehlendorf. Sie ziehen hier als Erste ein.
Die Terrasse liegt nach Osten und hat mit 23,20 m² Platz für einen Tisch mit sechs Stühlen. Der Garten misst 52,12 m² und ist der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet. Auf der Terrasse wird gegessen, im Garten gespielt.
Hinter der Wohnungstür führt der Flur zu allen Räumen, gleich am Eingang liegt ein Hauswirtschaftsraum für Vorräte und Staubsauger. Rechts öffnet sich der Wohnraum mit Küche, in dem auf 24,38 m² Esstisch und Sofa nebeneinander passen. Wer kocht, bleibt so im Gespräch mit den Gästen. Geradeaus geht das kleinere Zimmer ab, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Links folgen das Schlafzimmer mit Platz für einen breiten Kleiderschrank und am Ende des Flurs das Bad.
Unter dem Parkett wärmt eine Fußbodenheizung, und an heißen Tagen kühlen Klimageräte, die auch heizen können. Neun Wohnungen hat das Haus. Der Aufzug hält neben Ihrer Wohnungstür und fährt hinunter in die Tiefgarage, in der sich ein Stellplatz dazukaufen lässt. Im Untergeschoss kommt ein Kellerraum dazu. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, und wer jetzt einzieht, frühstückt im Frühjahr auf der Terrasse.
What this property offers
- Lift
- Cellar
- Balcony or terrace
- Garden
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy
Rooms
3
Living space
approx. 77.88 m²
Location
Das Haus liegt in Zehlendorf zwischen dem S-Bahnhof im Norden und dem Schweizerhofpark im Süden, und rund um den Bahnhof erstreckt sich Zehlendorf Mitte mit Rathaus und Geschäften. Zur S1 gehen Sie 4 Minuten, die Busse 285 und X10 halten eine Gehminute vom Haus. Einen Lidl erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten, eine Bio Company in 8 und einen REWE in 13. Kitas und Schulen liegen in der Nachbarschaft.
More about the location in Steglitz-Zehlendorf (14165 Berlin): Properties in Steglitz-Zehlendorf and Berlin market data.
Approximate location in the neighbourhood, deliberately without the exact address. Base map: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Location point from the postcode area: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Transport links and local amenities
S-Bahn
Zehlendorf
S1
approx. 4 minutes' walk (300 m)
Bus
Zehlendorf/Mühlenstr.
285X10
approx. 1 minute's walk (50 m)
Shopping
Lidl
approx. 2 min. on foot (200 m)
approx. 1 min. by car (0.2 km)
Shopping
Bio Company
approx. 8 min. on foot (550 m)
approx. 1 min. by car (0.6 km)
Shopping
REWE
approx. 13 min. on foot (950 m)
approx. 2 min. by car (1 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-28.
Umgebung und Sonne
- Ungefährer Standort, auf rund 100 m gerundet
- 1S-Bahn Zehlendorf (S1)
- 2Bus Zehlendorf/Mühlenstr. (285, N84, X10)
- 3Einkauf Lidl
- 4Einkauf Bio Company
- 5Einkauf REWE
- Sonnenlauf 21. Juni, Uhrzeit in Stunden
- Sonnenlauf 21. Dezember, Uhrzeit in Stunden
Karte und Sonnenstand für die ungefähre Lage (auf rund 100 m gerundet). Namen, Linien und Wege der Nadeln stehen auch unter Anbindung und Nahversorgung.
Energy performance certificate details
Energy performance certificate at the viewing
The energy performance certificate is available at the viewing.
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
Contact
Interested in this property?
Tell us briefly what you would like to know. We will get back to you with the documents.
Prefer a messenger? Your contact person will reply to you directly.
Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: no buyer's commission
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 1027 in Steglitz-Zehlendorf?
no buyer's commission.
What does the flat 1027 cost per square metre?
The purchase price of €749,990 corresponds to around €9,630 per square metre for approx. 77.88 m².
Who is the contact for the flat 1027, and how does a viewing work?
The contact for the flat 1027 is Phil Radtke, phone +49 30 327 734 74. Request the exposé via the form, and we will then arrange a viewing appointment with you, at short notice if needed. We present the energy performance certificate at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 1027?
Wohnung 1027 liegt in 14165 Berlin im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Haus liegt zwischen dem S-Bahnhof im Norden und dem Schweizerhofpark im Süden, und rund um den Bahnhof erstreckt sich Zehlendorf Mitte mit Rathaus und Geschäften. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Floor plans
More views
Search profile
Create a search profile & receive matching properties
Some of our properties are never advertised publicly. If you save a search profile, you hear from us before a brochure is produced, and often before anyone else hears about it.
