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Flat · 16515 Oranienburg · Ref. no. 1035
Planned to be step-free: flat on Lehnitzsee in Oranienburg
Description
Commission-free for buyers. A large garden terrace, and the Lehnitzsee right by the house: this three-room ground-floor flat has 90.45 m² and is planned to be accessible. Two bedrooms, a spacious bathroom, guest WC and utility room. New build as a KfW Efficiency House 40 QNG, completion expected in Q3 2027.
Im Erdgeschoss entstehen drei Wohnungen, und nur diese hat drei Zimmer, verteilt auf 90,45 m² und barrierefrei geplant. Ihr Wohnbereich liegt zur Terrasse hin. Vom Stellplatz in der Tiefgarage, der als Behindertenparkplatz ausgewiesen ist, soll der Aufzug ohne Umweg ins Erdgeschoss führen.
Von der Wohnungstür geht es im Grundriss geradeaus in den Wohnbereich. Küche und Essplatz bilden dort mit dem Wohnzimmer einen Raum, der von einer Außenwand bis zur anderen reicht. Links zweigt der Flur ab, an dem Gäste-WC, drittes Zimmer, Bad und Schlafzimmer liegen. Weil Besuch das separate WC nutzt, bleibt das Bad neben dem Schlafzimmer privat.
Das dritte Zimmer ist im Plan mit Schreibtisch gezeichnet und lässt sich ebenso gut als Gästezimmer einrichten. Der geplante Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte, damit beides nicht im Bad oder im Flur stehen muss. Geplant sind bodentiefe Fenster und Parkett über einer Fußbodenheizung, die eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgen soll. So bleiben die Wände frei für Regale und Schränke.
Neun Wohnungen verteilen sich auf die drei Etagen des Hauses, für das die Planung den Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 vorsieht. Fertig werden soll es voraussichtlich im dritten Quartal 2027. In der Tiefgarage sind Ladestationen für E-Autos und E-Bikes vorgesehen, und den Stellplatz erwerben Sie zusätzlich zur Wohnung. Eine Küche kann gegen Aufpreis mitgekauft werden. Ob für Sie zinsgünstige KfW-Darlehen in Frage kommen, hängt von Ihren persönlichen Voraussetzungen ab. Das rechnen wir gern vor der Besichtigung mit Ihnen durch.
What this property offers
- Lift
- Balcony or terrace
- Garden
- Guest WC
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathroom
1
Living space
approx. 90.45 m²
Location
Right on the lake, with access to the water, and a jetty is planned. Green and quiet, with the neighbouring houses set well apart. The S-Bahn and regional trains link Oranienburg with Berlin.
More about the location in 16515 Oranienburg: Properties around Berlin and Berlin market data.
Transport links and local amenities
S-Bahn
Lehnitz
S1
23 minutes' walk (1850 m)
Bus
Oranienburg, Hochschule der Polizei
805825
16 minutes' walk (1250 m)
Shopping
Lidl
approx. 16 min. on foot (1300 m)
approx. 3 min. by car (1.3 km)
Shopping
Denn's Biomarkt
approx. 17 min. on foot (1350 m)
approx. 3 min. by car (1.4 km)
Shopping
Netto
approx. 20 min. on foot (1600 m)
approx. 3 min. by car (1.6 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-28.
Path of the sun at the location
Sun position calculated for the location of the property; the circle shows the surrounding area, not the exact building.
Energy performance certificate details
Energy performance certificate at the viewing
The energy performance certificate is available at the viewing.
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
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Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: no buyer's commission
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 1035 in 16515 Oranienburg?
no buyer's commission.
What does the flat 1035 cost per square metre?
The purchase price of €627,723 corresponds to around €6,940 per square metre for approx. 90.45 m².
Who is the contact for the flat 1035, and how does a viewing work?
The contact for the flat 1035 is Phil Radtke, phone +49 30 327 734 74. Request the exposé via the form, and we will then arrange a viewing appointment with you, at short notice if needed. We present the energy performance certificate at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 1035?
Flat 1035 is located in 16515 Oranienburg. Right on the lake, with access to the water, and a jetty is planned. We will give you the exact address on request.
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