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Flat · 14532 Kleinmachnow · Ref. no. 1054
On the north shore of Machnower See: new-build flat in Kleinmachnow
Description
Zweizimmerwohnung mit ca. 71,73 m² im ersten Obergeschoss eines Neubaus, der am Nordufer des Machnower Sees in Kleinmachnow entsteht. Bis zum Seeufer sind es weniger als fünf Gehminuten. Die Abbildungen sind Visualisierungen des Bauträgers.
Die Wohnung entsteht im ersten Obergeschoss eines von zwei Neubauten am Machnower See. Beide Häuser werden auf dem Gelände eines Herrenhauses von 1908 gebaut, das abseits der Hauptstraße im Grünen liegt.
Von der Wohnungstür führt die Diele in den offenen Wohnbereich, der Küchenbereich, Essplatz und Sitzecke auf 37,52 m² zusammenfasst. Weil seine Fenster nach Norden und nach Osten gehen, fällt das Licht von zwei Seiten herein. Auf der Ostseite schließt die Terrasse an, die zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist.
Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnbereich aus, und mit 18,73 m² bietet es neben dem Doppelbett Raum für eine Schrankwand. Von der Diele gehen das Bad mit Dusche und daneben der Hauswirtschaftsraum ab, in dem Platz für die Waschmaschine ist.
Der Aufzug wird auf der Etage der Wohnung halten, sodass Einkäufe und Gepäck nicht über die Treppe müssen. Beide Häuser sind nach dem KfW-55-Standard geplant, und die Fußbodenheizung soll ihre Wärme aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beziehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich zu erwerben.
Für die Anlage sieht der Plan des Bauträgers ein Hallenbad mit Sauna und Dusche vor. Nutzungsrecht und Kostenanteil für die Bewohner der Neubauten stehen noch nicht fest und folgen mit den Unterlagen. Die Abbildungen sind Visualisierungen des Bauträgers.
What this property offers
- Lift
- Cellar
- Balcony or terrace
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy
Floor
1
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Living space
approx. 71.73 m²
Location
Kleinmachnow grenzt im Norden an Berlin. Die beiden Neubauten entstehen im Grünen neben einem Herrenhaus von 1908 am Nordufer des Machnower Sees, abseits der Hauptstraße. Die Berlin Brandenburg International School erreichen Sie mit dem Rad in etwa 7 Minuten.
More about the location in 14532 Kleinmachnow: Properties around Berlin and Berlin market data.
Transport links and local amenities
Underground
no station nearby
S-Bahn
no station nearby
Bus
Kleinmachnow, Hakeburg
622629
approx. 9 minutes' walk (700 m)
Shopping
EDEKA
approx. 18 min. on foot (1350 m)
approx. 4 min. by car (1.6 km)
Shopping
Aldi
approx. 20 min. on foot (1500 m)
approx. 4 min. by car (1.5 km)
Shopping
Lidl
approx. 21 min. on foot (1550 m)
approx. 5 min. by car (2.4 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-31.
Umgebung und Sonne
- Ungefährer Standort, auf rund 100 m gerundet
- 1Bus Kleinmachnow, Hakeburg (622, 629)
- 2Einkauf EDEKA
- 3Einkauf Aldi
- 4Einkauf Lidl
- Sonnenlauf 21. Juni, Uhrzeit in Stunden
- Sonnenlauf 21. Dezember, Uhrzeit in Stunden
Karte und Sonnenstand für die ungefähre Lage (auf rund 100 m gerundet). Namen, Linien und Wege der Nadeln stehen auch unter Anbindung und Nahversorgung.
Energy performance certificate details
Energy performance certificate at the viewing
The energy performance certificate is available at the viewing.
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
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Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: None
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 1054 in 14532 Kleinmachnow?
Commission-free.
What does the flat 1054 cost per square metre?
The purchase price of €730,928 corresponds to around €10,190 per square metre for approx. 71.73 m².
Who is the contact for the flat 1054, and how does a viewing work?
The contact for the flat 1054 is Phil Radtke, phone +49 30 327 734 74. Request the exposé via the form, and we will then arrange a viewing appointment with you, at short notice if needed. We present the energy performance certificate at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 1054?
Wohnung 1054 liegt in 14532 Kleinmachnow. Zum Ufer des Machnower Sees gehen Sie weniger als 5 Minuten. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
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