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Flat · 16515 Oranienburg · Ref. no. 1037
Lakeside balcony and guest WC: new-build flat in Lehnitz
Description
In Oranienburg-Lehnitz entsteht im ersten Obergeschoss eines Neubaus eine Dreizimmerwohnung mit 85,2 m², Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einem Balkon auf der Seeseite. Der Bezug ist voraussichtlich 2027 möglich, für Käufer ist die Wohnung provisionsfrei, und die Bilder sind Visualisierungen.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verbindet einen Balkon auf der Seeseite des Hauses mit einem Grundriss, der Wohnen und Schlafen trennt. Der Balkon liegt vor dem Wohn-, Ess- und Kochbereich und hat mit 12,20 m² Platz für einen Tisch für vier. Außenleuchte und Steckdose sind dort eingeplant.
Von der Wohnungstür führt ein langer Flur durch die Wohnung, gleich daneben liegt der Hauswirtschaftsraum. Zur einen Seite öffnet sich der Flur in den Wohnbereich mit Platz für Küchenzeile, Esstisch für sechs und Sofaecke. Am anderen Ende folgt hinter dem Bad das Schlafzimmer.
Unterwegs gehen das dritte Zimmer mit Platz für Schreibtisch und Sofa sowie ein Gäste-WC mit eigenem Waschbecken ab.
Im Schlafzimmer, das nach Süden liegt, halten elektrische Rollläden im Sommer die Mittagssonne draußen. Zwischen den Wohnungen ist erhöhter Schallschutz vorgesehen. Das Haus mit neun Wohnungen soll als KfW-Effizienzhaus 40 entstehen und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas-Spitzenlastkessel beheizt werden. Der Aufzug fährt von der Tiefgarage bis auf Ihre Etage.
Der Bezug ist voraussichtlich 2027 möglich. Grundlage sind Pläne und Baubeschreibung vom Juli 2024, verbindlich ist der Kaufvertrag, und die Hausansichten sind Visualisierungen. Den Grundriss schicken wir Ihnen vorab, damit Sie Ihre Möbel in Ruhe planen können.
What this property offers
- Lift
- Cellar
- Fitted kitchen
- Balcony or terrace
- Guest WC
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy
Floor
1
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathroom
1
Living space
approx. 85.2 m²
Location
Eine Apotheke liegt 17 Gehminuten vom Haus entfernt, und auch Kita und Grundschule gehören zum Ortsteil. Wer nach Berlin pendelt, fährt ab dem S-Bahnhof Lehnitz mit der S1 in 44 Minuten ohne Umsteigen bis zum Brandenburger Tor.
More about the location in 16515 Oranienburg: Properties around Berlin and Berlin market data.
Transport links and local amenities
S-Bahn
Lehnitz
S1
21 minutes' walk (1550 m)
Bus
no station nearby
Shopping
REWE
approx. 4 min. by car (2.1 km)
Shopping
Denn's Biomarkt
approx. 5 min. by car (3 km)
Shopping
Lidl
approx. 5 min. by car (3 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-28.
Path of the sun at the location
Sun position calculated for the location of the property; the circle shows the surrounding area, not the exact building.
Energy performance certificate details
Energy performance certificate at the viewing
The energy performance certificate is available at the viewing.
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
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Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: no buyer's commission
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 1037 in 16515 Oranienburg?
no buyer's commission.
What does the flat 1037 cost per square metre?
The purchase price of €608,328 corresponds to around €7,140 per square metre for approx. 85.2 m².
Who is the contact for the flat 1037, and how does a viewing work?
The contact for the flat 1037 is Phil Radtke, phone +49 30 327 734 74. Request the exposé via the form, and we will then arrange a viewing appointment with you, at short notice if needed. We present the energy performance certificate at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 1037?
Wohnung 1037 liegt in 16515 Oranienburg. Das Haus entsteht im Oranienburger Ortsteil Lehnitz auf einem Grundstück, dessen Nordseite am Lehnitzsee liegt. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
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