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Flat · 16515 Oranienburg · Ref. no. 1040
Only the roof above you: flat on Lehnitzsee in Oranienburg
Description
Commission-free for buyers. At the very top of the building, with a large balcony and the Lehnitzsee right on the plot: this penthouse has 70.97 m², an open living, dining and cooking area, a separate bedroom and a shower room. The lift runs from the underground car park to the top floor. First occupancy, KfW Efficiency House 40 QNG, commission-free.
Aus der Tiefgarage fährt der Aufzug bis ins zweite Obergeschoss, das oberste des Hauses, und dort liegt diese Wohnung mit zwei Zimmern. Über ihr folgt nur noch das Flachdach, sodass über Ihrem Schlafzimmer niemand mehr wohnt.
Sie betreten einen Flur, von dem das Schlafzimmer, das Duschbad und gleich neben der Tür ein Hauswirtschaftsraum für Vorräte und Putzzeug abgehen. Am Ende des Flurs folgt der Wohn-, Ess- und Kochbereich, und Esstisch und Sofa lassen sich darin jeweils in einem eigenen Bereich aufstellen. Das Schlafzimmer hat 15,15 m² und damit Platz für ein Doppelbett und einen breiten Kleiderschrank.
Der Balkon mit 12,20 m² liegt an der Nordseite, auf der das Grundstück an den Lehnitzsee grenzt. Weil er nach Norden zeigt, bleibt er in der Mittagszeit im Schatten des Hauses.
Das Haus entsteht mit neun Wohnungen auf drei Geschossen und ist als KfW-Effizienzhaus 40 geplant. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe, die zuerst den Strom der geplanten Photovoltaikanlage auf dem Dach nutzen soll. Ihrer Wohnung wird ein Kellerraum zugewiesen, und einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie eine Einbauküche können Sie gegen Aufpreis dazukaufen.
Nach dem Zeitplan des Verkäufers ist der Bezug voraussichtlich ab dem dritten Quartal 2027 möglich. Beschrieben ist der Planungsstand, maßgeblich sind Baubeschreibung und Kaufvertrag. Die Bilder sind Visualisierungen. Wer ganz oben am See wohnen möchte, bekommt von uns vorab Grundriss, Baubeschreibung und Preisliste.
What this property offers
- Lift
- Cellar
- Fitted kitchen
- Balcony or terrace
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy
Floor
2
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Living space
approx. 70.97 m²
Location
Right on the lake, with access to the water, and a jetty is planned. Green and quiet all around, with the neighbouring houses set well apart. The S-Bahn and regional trains link Oranienburg with Berlin.
More about the location in 16515 Oranienburg: Properties around Berlin and Berlin market data.
Transport links and local amenities
S-Bahn
Lehnitz
S1
21 minutes' walk (1550 m)
Bus
no station nearby
Shopping
REWE
approx. 4 min. by car (2.1 km)
Shopping
Denn's Biomarkt
approx. 5 min. by car (3 km)
Shopping
Lidl
approx. 5 min. by car (3 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-28.
Path of the sun at the location
Sun position calculated for the location of the property; the circle shows the surrounding area, not the exact building.
Energy performance certificate details
Energy performance certificate at the viewing
The energy performance certificate is available at the viewing.
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
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Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: no buyer's commission
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 1040 in 16515 Oranienburg?
no buyer's commission.
What does the flat 1040 cost per square metre?
The purchase price of €549,308 corresponds to around €7,740 per square metre for approx. 70.97 m².
Who is the contact for the flat 1040, and how does a viewing work?
The contact for the flat 1040 is Phil Radtke, phone +49 30 327 734 74. Request the exposé via the form, and we will then arrange a viewing appointment with you, at short notice if needed. We present the energy performance certificate at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 1040?
Flat 1040 is located in 16515 Oranienburg. Right on the lake, with access to the water, and a jetty is planned. We will give you the exact address on request.
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