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Flat · 14532 Kleinmachnow · Ref. no. 1121
Manor house from 1908 on Machnower See: top-floor flat in Kleinmachnow
Description
Dachwohnung mit vier Zimmern und 192,76 m² in einem burgähnlichen Baudenkmal von 1908 am Machnower See in Kleinmachnow. Terrasse nach Süden, Hauptbad mit Sauna, Spa mit Pool im Haus, Erstbezug nach Sanierung, Kaufpreis 1.893.867 Euro, für Käufer provisionsfrei.
Im Herrenhaus von 1908 am Machnower See fährt ein Aufzug bis unter das Dach und hält direkt vor dieser Wohnung. Das burgähnliche Haus in Kleinmachnow ist ein Baudenkmal, in dem nur noch diese eine Wohnung zum Verkauf steht. Sie liegt im dritten Obergeschoss und wird nach der Sanierung erstmals bezogen.
Alle Zimmer gehen direkt von der Diele am Eingang ab. Mit 52,93 m² zieht sich der Wohn- und Essbereich vom Arbeitsbereich am einen Ende bis zur offenen Küche am anderen. In seiner Mitte führt eine Flügeltür auf die Terrasse, die nach Süden zur Seeseite des Hauses liegt. Über dem Essplatz sitzen zwei Dachfenster, sodass Sie beim Essen in den Himmel schauen.
Zum größeren Schlafzimmer gehört eine Ankleide, durch die Sie ins Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Sauna gelangen. Die Ankleide ist mit 16,80 m² fast so groß wie das zweite Schlafzimmer, das ein eigenes Duschbad hat. Für Besuch liegt ein Gäste-WC an der Diele. Waschmaschine und Trockner haben ihren Platz im Hauswirtschaftsraum neben der Wohnungstür.
Die Wärme erzeugt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, und eine Fußbodenheizung verteilt sie in den Räumen. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage lassen sich dazukaufen.
Im Haus nutzen die Bewohner gemeinsam einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Sportraum. So schwimmen Sie auch im Winter, ohne vor die Tür zu gehen.
What this property offers
- Lift
- Balcony or terrace
- Guest WC
- Listed building
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy after refurbishment
Floor
3
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathroom
2
Living space
approx. 192.76 m²
Location
Kleinmachnow liegt zwischen Berlin und Potsdam und grenzt an den Bezirk Steglitz-Zehlendorf, das Haus steht am Nordufer des Machnower Sees. Die Busse 622 und 629 halten 8 Gehminuten vom Haus, mit dem Auto geht es an der Anschlussstelle Kleinmachnow auf die A115. Der nächste Supermarkt ist ein EDEKA, 17 Minuten zu Fuß oder 4 im Auto. Am Ufer des Sees führt ein Weg unter hohen Bäumen entlang, den Sie zu Fuß oder mit dem Rad nehmen.
More about the location in 14532 Kleinmachnow: Properties around Berlin and Berlin market data.
Transport links and local amenities
Underground
no station nearby
S-Bahn
no station nearby
Bus
Kleinmachnow, Hakeburg
622629
approx. 8 minutes' walk (600 m)
Shopping
EDEKA
approx. 17 min. on foot (1300 m)
approx. 4 min. by car (1.6 km)
Shopping
Aldi
approx. 19 min. on foot (1450 m)
approx. 4 min. by car (1.5 km)
Shopping
Bio Company
approx. 21 min. on foot (1550 m)
approx. 4 min. by car (1.5 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-28.
Umgebung und Sonne
- Ungefährer Standort, auf rund 100 m gerundet
- 1Bus Kleinmachnow, Hakeburg (622, 629)
- 2Einkauf EDEKA
- 3Einkauf Aldi
- 4Einkauf Bio Company
- Sonnenlauf 21. Juni, Uhrzeit in Stunden
- Sonnenlauf 21. Dezember, Uhrzeit in Stunden
Karte und Sonnenstand für die ungefähre Lage (auf rund 100 m gerundet). Namen, Linien und Wege der Nadeln stehen auch unter Anbindung und Nahversorgung.
Energy performance certificate details
Energy performance certificate at the viewing
The energy performance certificate is available at the viewing.
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
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Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: None
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 1121 in 14532 Kleinmachnow?
Commission-free.
What does the flat 1121 cost per square metre?
The purchase price of €1,893,867 corresponds to around €9,825 per square metre for approx. 192.76 m².
Who is the contact for the flat 1121, and how does a viewing work?
The contact for the flat 1121 is Phil Radtke, phone +49 30 327 734 74. Request the exposé via the form, and we will then arrange a viewing appointment with you, at short notice if needed. We present the energy performance certificate at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 1121?
Wohnung 1121 liegt in 14532 Kleinmachnow. Kleinmachnow liegt zwischen Berlin und Potsdam und grenzt an den Bezirk Steglitz-Zehlendorf, das Haus steht am Nordufer des Machnower Sees. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
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