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Flat · 14165 Berlin · Ref. no. 1029
Living space between two terraces: maisonette in Zehlendorf
Description
Commission-free for buyers. Live up under the roof, with two large terraces: this maisonette in Zehlendorf has five rooms on 193.76 m² and two levels. The lift runs from the underground car park into the flat, and inside there is parquet and underfloor heating. New build from 2024, first occupancy and available immediately.
Der Aufzug fährt von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss und hält dort in der Diele dieser Wohnung. Sie ist die einzige auf der Etage. An ihren beiden Längsseiten verlaufen Terrassen mit zusammen mehr als 86 m², die eine liegt nach Osten, die andere nach Westen.
Die Wohnung reicht über zwei Ebenen. Ein Geschoss tiefer liegt der Eingang vom Treppenhaus. Von dort führt eine Treppe innerhalb der Wohnung hinauf zu allen fünf Zimmern. Oben kommen Sie in einer Diele von fast 14 m² an. Im Norden liegen zwei Kinderzimmer, im Westen das Schlafzimmer mit Ankleide und gleich daneben ein Duschbad. Auf der Ostseite folgen das Wannenbad, ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC.
Ein kurzer Flur führt am Hauswirtschaftsraum vorbei in den Wohnraum mit Küche. Er nimmt mit fast 67 m² die ganze Südseite zwischen den beiden Terrassen ein. Neben Sofaecke und langem Esstisch bleibt dort Platz für eine Kochinsel. Morgens liegt die Ostterrasse in der Sonne, abends die Westterrasse, sodass Sie draußen je nach Tageszeit die Seite wechseln.
Das Eichenparkett liegt auf einer Fußbodenheizung. Für heiße Sommertage unter dem Flachdach hat jedes Zimmer zusätzlich ein Klimagerät. Das Haus mit neun Wohnungen wurde 2024 als KfW-Effizienzhaus 55 EE errichtet, die Wärme kommt von einer Luftwärmepumpe.
Eine Familie mit zwei Kindern findet hier für jeden ein eigenes Zimmer und dazu einen Raum fürs Homeoffice.
What this property offers
- Lift
- Cellar
- Balcony or terrace
- Guest WC
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy
Floor
3
Rooms
5
Living space
approx. 193.76 m²
Location
Quiet, in a small residential side street, with the shops of central Zehlendorf a few steps away. The S-Bahn is a few minutes on foot, and several bus lines stop nearby. A park for a stroll is close, as are nurseries and schools.
More about the location in Steglitz-Zehlendorf (14165 Berlin): Properties in Steglitz-Zehlendorf and Berlin market data.
Approximate location in the neighbourhood, deliberately without the exact address. Base map: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Location point from the postcode area: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Transport links and local amenities
S-Bahn
Zehlendorf
S1
approx. 4 minutes' walk (300 m)
Bus
Zehlendorf/Mühlenstr.
285X10
approx. 1 minute's walk (50 m)
Shopping
Lidl
approx. 2 min. on foot (200 m)
approx. 1 min. by car (0.2 km)
Shopping
Bio Company
approx. 8 min. on foot (550 m)
approx. 1 min. by car (0.6 km)
Shopping
REWE
approx. 13 min. on foot (950 m)
approx. 2 min. by car (1 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-28.
Umgebung und Sonne
- Ungefährer Standort, auf rund 100 m gerundet
- 1S-Bahn Zehlendorf (S1)
- 2Bus Zehlendorf/Mühlenstr. (285, N84, X10)
- 3Einkauf Lidl
- 4Einkauf Bio Company
- 5Einkauf REWE
- Sonnenlauf 21. Juni, Uhrzeit in Stunden
- Sonnenlauf 21. Dezember, Uhrzeit in Stunden
Karte und Sonnenstand für die ungefähre Lage (auf rund 100 m gerundet). Namen, Linien und Wege der Nadeln stehen auch unter Anbindung und Nahversorgung.
Energy performance certificate details
Energy performance certificate at the viewing
The energy performance certificate is available at the viewing.
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
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Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: no buyer's commission
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 1029 in Steglitz-Zehlendorf?
no buyer's commission.
What does the flat 1029 cost per square metre?
The purchase price of €2,129,422 corresponds to around €10,990 per square metre for approx. 193.76 m².
Who is the contact for the flat 1029, and how does a viewing work?
The contact for the flat 1029 is Phil Radtke, phone +49 30 327 734 74. Request the exposé via the form, and we will then arrange a viewing appointment with you, at short notice if needed. We present the energy performance certificate at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 1029?
Flat 1029 is located in 14165 Berlin in the Steglitz-Zehlendorf district. Quiet, in a small residential side street, with the shops of central Zehlendorf a few steps away. We will give you the exact address on request.
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