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Flat · 14169 Berlin · Ref. no. 1050
Commission-free: penthouse with south-west terrace in Dahlem
Description
Penthouse im obersten Geschoss eines Neubaus in Berlin-Dahlem mit 147,94 m², vier Zimmern und einer Terrasse nach Südwesten, Erstbezug, Kaufpreis 2.183.444 Euro, für Käufer provisionsfrei. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer liegen offen hintereinander, das Schlafzimmer hat ein eigenes Bad.
Das Penthouse im obersten Geschoss verbindet eine Terrasse nach Südwesten mit einem Wohnbereich über eine ganze Hausseite. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer gehen dort durch offene Durchgänge ineinander über, sodass Sie beim Kochen Esstisch und Sofa im Blick behalten. Vom Esszimmer führen zwei Türen auf die Terrasse, wo Markisen und ein elektrischer Sonnenschutz die Nachmittagssonne dosieren. Insgesamt hat das Penthouse vier Zimmer auf 147,94 m² Wohnfläche.
Der Aufzug verbindet die Tiefgarage stufenlos mit Ihrer Etage, wo von der Diele aus Wohnbereich und Schlafräume getrennt abgehen. Ein eigener Flügel nimmt das vierte Zimmer auf, das sich als Gästezimmer oder Büro eignet und das Gäste-WC nebenan hat. Zum Schlafzimmer gehört ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche, sodass morgens niemand durch die Wohnung muss. Besuch duscht im zweiten Bad zwischen Küche und Diele. Für Waschmaschine und Vorräte gibt es einen Hauswirtschaftsraum gleich neben dem Eingang.
Die Holzfenster reichen bis zum Boden, und unter dem Parkett wärmt eine Fußbodenheizung mit Fernwärme die Räume von unten. Für heiße Tage lässt sich auf Wunsch eine Split-Klimaanlage einbauen. Das Haus ist einer von zwei frei stehenden Neubauten mit insgesamt 58 Wohnungen, die mitten in angelegten Ziergärten stehen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, und die Tiefgarage darunter hat 39 Stellplätze und einen Autoaufzug.
What this property offers
- Lift
- Cellar
- Balcony or terrace
- Garden
- Guest WC
Figures and areas
Property type
Flat
Condition
First occupancy
Floor
4
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathroom
2
Living space
approx. 147.94 m²
Heating type
Underfloor heating
Location
Das Quartier liegt im Südwesten von Berlin-Dahlem, und westlich davon erstreckt sich der Grunewald mit Krummer Lanke und Schlachtensee. Zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim gehen Sie 8 Minuten, von dort fährt die U3 in die Innenstadt und in zwei Stationen nach Krumme Lanke. Der Bus 115 hält 4 Gehminuten vom Haus. Zum EDEKA sind es zu Fuß 4 Minuten, zum Lidl 8.
More about the location in Steglitz-Zehlendorf (14169 Berlin): Properties in Steglitz-Zehlendorf and Berlin market data.
Approximate location in the neighbourhood, deliberately without the exact address. Base map: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Location point from the postcode area: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Transport links and local amenities
Underground
Oskar-Helene-Heim
U3
approx. 8 minutes' walk (600 m)
Bus
Hüttenweg
115
approx. 4 minutes' walk (250 m)
Shopping
EDEKA
approx. 4 min. on foot (300 m)
approx. 1 min. by car (0.3 km)
Shopping
Denn's Biomarkt
approx. 7 min. on foot (500 m)
approx. 1 min. by car (0.5 km)
Shopping
Lidl
approx. 8 min. on foot (600 m)
approx. 2 min. by car (0.7 km)
Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-10-28.
Umgebung und Sonne
- Ungefährer Standort, auf rund 100 m gerundet
- 1U-Bahn Oskar-Helene-Heim (U3)
- 2Bus Hüttenweg (115, N10)
- 3Einkauf EDEKA
- 4Einkauf Denn's Biomarkt
- 5Einkauf Lidl
- Sonnenlauf 21. Juni, Uhrzeit in Stunden
- Sonnenlauf 21. Dezember, Uhrzeit in Stunden
Karte und Sonnenstand für die ungefähre Lage (auf rund 100 m gerundet). Namen, Linien und Wege der Nadeln stehen auch unter Anbindung und Nahversorgung.
Energy performance certificate details
What the certificate tells you
Details under § 87 GModG (Building Modernisation Act), taken from the existing energy performance certificate.
This property: Class C · 83 kWh/(m²·a)
- Google rating 4.6 out of 5 stars47 Google reviews, as of 28/09/2026
Member for over 20 years
As featured in
Overall rating and number of reviews from our Google profile, as of 28/09/2026. We do not check whether the reviewers actually used our services, and we give no consideration in return for reviews. Notes on reviews
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Ask via WhatsAppCommission and consumer information
Commission: None
Right of withdrawal for consumers: if an agency agreement is concluded as a distance contract, consumers have a 14-day right of withdrawal under § 312g BGB (German Civil Code). All information is based on details provided by the owner and has not been checked by us for accuracy or completeness. Subject to prior sale and errors.
Frequently asked questions about this property
What commission applies to the flat 1050 in Steglitz-Zehlendorf?
Commission-free.
What does the flat 1050 cost per square metre?
The purchase price of €2,183,444 corresponds to around €14,759 per square metre for approx. 147.94 m².
Who is the contact for the flat 1050, and how does a viewing work?
The contact for the flat 1050 is Sophia Krohn, phone +49 30 327 734 0. Request the exposé via the form, and we will then arrange a viewing appointment with you, at short notice if needed. The details from the energy performance certificate (efficiency class C) are in the Energy section, the original is presented at the viewing at the latest.
Where exactly is the flat 1050?
Wohnung 1050 liegt in 14169 Berlin im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Westlich des Quartiers erstreckt sich der Grunewald mit Krummer Lanke und Schlachtensee. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
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