All 16 flats let: multi-family building in Reinickendorf

Description

A house that works, and in the greenery: 16 flats, fully let, in a quiet location near the Bürgerpark Pankow. The well-kept building from 1996 has a balcony or terrace for every flat, plus a lift, underground car park and a large, green courtyard with a playground. The Abgeschlossenheitsbescheinigung (certificate of separate ownership suitability) from 2023 is available.

Nahe dem S-Bahnhof Schönholz, im Berliner Ortsteil Reinickendorf an der Grenze zu Pankow, steht ein Mehrfamilienhaus, in dem alle 16 Wohnungen vermietet sind. Als Käufer treten Sie in die laufenden Mietverträge ein, von denen ein Teil Staffelmieten vorsieht. Für die Wohnungen liegt seit 2023 eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.

Aus der Tiefgarage fahren die Mieter mit dem Aufzug bis ins Dachgeschoss, in dem zwei Wohnungen ausgebaut sind. Einen Platz im Freien hat jede Wohnung, in den Obergeschossen als Balkon und im Erdgeschoss als Terrasse. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche und ein gefliestes Wannenbad, die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt.

Mit zwei bis vier Zimmern je Wohnung finden im Haus kleine wie große Haushalte Platz. Hinter dem Haus, abseits der Straße, liegt ein Hof mit Rasen, hohen Sträuchern und einem Sandkasten. Im Untergeschoss liegt neben der Tiefgarage ein Lager- und Hobbyraum. Gebaut wurde das Haus 1996, es wird mit Gas beheizt, und sein Verbrauchsausweis weist die Effizienzklasse C aus.

Wer in Berlin ein ganzes vermietetes Haus sucht, bekommt nach einem ersten Gespräch mit uns die weiteren Unterlagen zum Haus und zu den Mietverhältnissen. Haus, Hof und Tiefgarage zeigen wir Ihnen nach Absprache, die Wohnungen nur mit Zustimmung der Mieter.

What this property offers

• Lift
• Fitted kitchen
• Balcony or terrace

Figures and areas

Location

A quiet residential area in Reinickendorf, close to a large park. The S-Bahn is a few steps away. Shops are right in the neighbourhood, with nurseries and schools nearby.

More about the location in Reinickendorf (13409 Berlin): Properties in Reinickendorf and Berlin market data.

Transport links and local amenities

Stops and lines: VBB timetable data (CC BY 4.0). Shops: OpenStreetMap contributors (ODbL). Routes calculated (OSRM), approximate values without guarantee, as of 2026-11-02.

Umgebung und Sonne

• Ungefährer Standort, auf rund 100 m gerundet
• 1U-Bahn Franz-Neumann-Platz (U8)
• 2S-Bahn Schönholz (S1, S25, S85)
• 3Bus Schönholz (150, 327, N52)
• 4Einkauf Netto
• 5Einkauf Lidl
• 6Einkauf Penny
• Sonnenlauf 21. Juni, Uhrzeit in Stunden
• Sonnenlauf 21. Dezember, Uhrzeit in Stunden

Karte und Sonnenstand für die ungefähre Lage (auf rund 100 m gerundet). Namen, Linien und Wege der Nadeln stehen auch unter Anbindung und Nahversorgung.