Alle 16 Wohnungen vermietet: Mehrfamilienhaus in Reinickendorf

Beschreibung

Ein Haus, das läuft, und das im Grünen: 16 Wohnungen, voll vermietet, in ruhiger Lage nahe dem Bürgerpark Pankow. Das gepflegte Haus von 1996 hat für jede Wohnung Balkon oder Terrasse, dazu Aufzug, Tiefgarage und einen großen, grünen Hof mit Spielplatz. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung von 2023 liegt vor.

Nahe dem S-Bahnhof Schönholz, im Berliner Ortsteil Reinickendorf an der Grenze zu Pankow, steht ein Mehrfamilienhaus, in dem alle 16 Wohnungen vermietet sind. Als Käufer treten Sie in die laufenden Mietverträge ein, von denen ein Teil Staffelmieten vorsieht. Für die Wohnungen liegt seit 2023 eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.

Aus der Tiefgarage fahren die Mieter mit dem Aufzug bis ins Dachgeschoss, in dem zwei Wohnungen ausgebaut sind. Einen Platz im Freien hat jede Wohnung, in den Obergeschossen als Balkon und im Erdgeschoss als Terrasse. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche und ein gefliestes Wannenbad, die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt.

Mit zwei bis vier Zimmern je Wohnung finden im Haus kleine wie große Haushalte Platz. Hinter dem Haus, abseits der Straße, liegt ein Hof mit Rasen, hohen Sträuchern und einem Sandkasten. Im Untergeschoss liegt neben der Tiefgarage ein Lager- und Hobbyraum. Gebaut wurde das Haus 1996, es wird mit Gas beheizt, und sein Verbrauchsausweis weist die Effizienzklasse C aus.

Wer in Berlin ein ganzes vermietetes Haus sucht, bekommt nach einem ersten Gespräch mit uns die weiteren Unterlagen zum Haus und zu den Mietverhältnissen. Haus, Hof und Tiefgarage zeigen wir Ihnen nach Absprache, die Wohnungen nur mit Zustimmung der Mieter.

Das bietet dieses Objekt

• Aufzug
• Einbauküche
• Balkon oder Terrasse

Zahlen und Flächen

Lage

Ruhige Wohnlage in Reinickendorf, nahe einem großen Park. Die S-Bahn liegt wenige Schritte entfernt. Geschäfte in direkter Nachbarschaft, Kitas und Schulen in der Umgebung.

Mehr zur Lage in Reinickendorf (13409 Berlin): Immobilien in Reinickendorf und Marktdaten Berlin.

Anbindung und Nahversorgung

Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-11-02.

Umgebung und Sonne

• Ungefährer Standort, auf rund 100 m gerundet
• 1U-Bahn Franz-Neumann-Platz (U8)
• 2S-Bahn Schönholz (S1, S25, S85)
• 3Bus Schönholz (150, 327, N52)
• 4Einkauf Netto
• 5Einkauf Lidl
• 6Einkauf Penny
• Sonnenlauf 21. Juni, Uhrzeit in Stunden
• Sonnenlauf 21. Dezember, Uhrzeit in Stunden

Karte und Sonnenstand für die ungefähre Lage (auf rund 100 m gerundet). Namen, Linien und Wege der Nadeln stehen auch unter Anbindung und Nahversorgung.