Gewerbe und Logistik · Berlin und Brandenburg

Gewerbe aus Berlin, mit Netzwerk dahinter.

Seit dem 1. Juli 2026 baut BBI die Gewerbesparte auf, in Berlin zunächst mit Logistik und Industrie. Büro und Einzelhandel, Investment und Vermietung kommen aus der NAI apollo Gruppe, zu der BBI gehört.

Erst ein Steckbrief ohne Adresse, dann die Unterlagen Teil der NAI apollo Gruppe

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Leistungsbereiche

Vier Bereiche, ein Ansprechpartner.

Logistik und Industrie bearbeiten wir in Berlin selbst, die drei anderen Bereiche die NAI apollo Gruppe. Sie melden sich immer bei uns, wir übergeben intern und bleiben Ihr Ansprechpartner.

Logistik und Industrie

Hallen, Lager, Produktion und Grundstücke, auf denen Gewerbe gebaut werden darf. Wir erfassen die Grundstücksfläche in Hektar und die Hallenfläche je Schiff, also je Längsabschnitt der Halle. Dazu kommen die Traglast des Bodens, die Leistung des Trafos und ein möglicher Gleisanschluss. Verkauft wird das Objekt selbst, nicht die Firma dahinter, und den Preis bestimmen die Gebote.

Büro und Einzelhandel

Über die NAI apollo Gruppe.

Ein eigener Bereich der Gruppe. Gewerbeobjekte aus dem Berliner BBI-Bestand stehen in unserer Objektliste. Sobald ein Energieausweis vorliegt, stehen die Energiewerte dabei.

Büro und Einzelhandel bei NAI apollo · Gewerbeflächen im BBI-Angebot

Investment

Über die NAI apollo Gruppe.

Ein eigener Bereich der Gruppe, mit Bewertung und eigener Marktforschung. Was Sie kaufen wollen, nehmen wir in Berlin auf.

Investment bei NAI apollo · Suchprofil hinterlegen

Vermietung

Über die NAI apollo Gruppe.

Läden und Büros. Hallen und Logistikflächen in Berlin betreut BBI selbst. Bei Mietwohnungen zahlt den Makler, wer ihn beauftragt hat. Bei Gewerbe gilt das nicht: Wie hoch die Provision ist und wer sie zahlt, steht vor der ersten Besichtigung in Textform fest.

Vermietung bei NAI apollo · Fläche melden

Die Gruppe hinter uns

Ein Berliner Haus, mit dem Rücken einer Gruppe.

Die NAI apollo Gruppe ist seit 2001 am Markt und gehört über NAI Global zum weltweit größten Netzwerk inhabergeführter Immobilienunternehmen.

Wo die Gruppe sitzt

Vier Standorte: Frankfurt am Main, München, Berlin und Rotkreuz in der Schweiz.
Der Berliner Standort der Gruppe ist unsere Adresse, Kurfürstendamm 178-179.
Über NAI Global auch für Eigentümer und Investoren aus dem Ausland.

Was die Gruppe abdeckt

Acht Immobilienarten: Büro und Einzelhandel, Industrie und Logistik, Wohnen, Wohninvestment (Wohnungen als Geldanlage), Hotel. Dazu Rechenzentren (Data Center), Gesundheitsimmobilien (Health Care) und Gebäude für Forschung und Labor (Life Science).
Sieben Leistungsbereiche, so nennt die Gruppe sie selbst: Investment, Vermietung, Bewertung, Research, Corporate Finance, Corporate Services und Real Estate Management.

Angaben zur Gruppe: nai-apollo.de und nai-apollo.de/unternehmen, gelesen am 8. September 2026.

Ablauf

Vier Schritte, Vertraulichkeit zuerst.

Adresse, Mieter und Zahlen bleiben geschützt, bis feststeht, wer sie sehen darf.

Erstgespräch

Welches Objekt oder was Sie suchen, bis wann und in welcher Größenordnung. Danach bekommen Sie einen Steckbrief, in dem ein Kürzel statt der Adresse steht.

Schweigezusage und Absichtserklärung

Sie sagen schriftlich zu, die Angaben für sich zu behalten. Die Provision halten wir in Textform fest, also mindestens per E-Mail. Wenn nötig kommt eine Absichtserklärung dazu. Erst danach folgen Adresse, Mietliste und Unterlagen.

Prüfung des Objekts

Zugang zu allen Unterlagen, Besichtigung, dazu die Klärung von Baurecht und Altlasten im Boden. Den Energieausweis nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, früher GEG) bekommen Sie spätestens zur Besichtigung.

Notartermin

Kaufvertrag, Übergabe, Meldung an den Gutachterausschuss. Wird das Objekt selbst über Gebote verkauft, bleibt der Kaufpreis bis zum Ende vertraulich.

Wer als Unternehmer handelt (§ 14 BGB), hat kein Widerrufsrecht. Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision nur, wenn eine Privatperson eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus kauft, bei Gewerbe nicht (§§ 656c und 656d BGB). Wie hoch sie ist und wer sie zahlt, vereinbaren wir in Textform, bevor Unterlagen herausgehen.

Vollständige Unterlagen gibt es erst, wenn Sie schriftlich zugesagt haben zu schweigen. Sie dienen allein Ihrer Prüfung. An Dritte gehen sie nur, wenn wir in Textform zustimmen.

Ansprechpartner

Ihr Gewerbeteam in Berlin.

Alle Anfragen zu Gewerbe und Logistik laufen über ein zentrales Postfach: logistik@bbi-immobilien.de.

Andreas Krone SIOR

Geschäftsführer | Partner

Verantwortet die Industrie- & Logistiksparte.

Leon Westner

Gewerbemakler Industrie & Logistik

NAI Logistik Team

Industrie und Logistik in der NAI apollo Gruppe

Flächen über Berlin hinaus, Investoren und Marktforschung aus der Gruppe.

So erreichen Sie das Gewerbeteam

E-Mail: logistik@bbi-immobilien.de
Telefon: +49 30 32 77 34 0
Kurfürstendamm 178-179, 10707 Berlin

Was wir zuerst brauchen

Verkauf: Objektart, Fläche, Mietsituation, Zeitrahmen.
Ankauf: welche Art von Immobilie, welche Gegend, wie viel mindestens und höchstens, und ob Sie halten oder bauen wollen.
Vermietung: Fläche, wie weit sie ausgebaut ist, ab wann sie frei ist, welche Miete Sie sich vorstellen.

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Häufige Fragen

Gewerbe und Logistik: häufige Fragen.

Stand der Antworten: 18. September 2026

Warum bekomme ich zuerst nur einen Steckbrief ohne Adresse?

Damit Adresse, Mieter und Zahlen geschützt bleiben. Die vollständigen Unterlagen bekommen Sie, sobald Sie Verschwiegenheit zugesagt haben und die Provision geregelt ist.

Teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision auch bei Gewerbe?

Nein. Die Teilung nach §§ 656c und 656d BGB gilt nur, wenn eine Privatperson eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus kauft. Bei Gewerbe vereinbaren wir die Provision mit dem Auftraggeber vor Beginn der Vermarktung. Sie steht im Maklervertrag.

Was bringt die NAI apollo Gruppe?

Zugang zu Ankaufsteams und zur Marktforschung über Berlin hinaus. BBI gehört zur NAI apollo Gruppe, einem der führenden inhabergeführten Immobilienberatungsunternehmen in Deutschland mit Büros in Frankfurt, Berlin, München und Rotkreuz.

Was an dieser Stelle wirklich weiterhilft.

Pakete, Portfolios, ProjekteZweistufiger Ablauf mit Teaser vor Vertraulichkeit, auch für Projektentwicklungen. KapitalanlageZinshäuser, Anlagewohnungen und Portfolios mit Kaufpreisfaktor und Quelle. Gewerbeflächen im BBI-AngebotGewerbeobjekte aus dem Berliner Bestand, mit Energieangaben, sobald ein Ausweis vorliegt. UnternehmenRund 30 Jahre in Berlin: Team, Bereiche, Netzwerk.

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