Ost- und Westterrasse: Penthouse im Winterfeldtkiez, Schöneberg

Beschreibung

Zwischen zwei Terrassen, einer nach Osten und einer nach Westen, liegt dieses Penthouse im obersten Geschoss eines Neubaus. Auf 182,05 m² verteilen sich drei Zimmer, und fast die Hälfte davon nimmt allein der Wohnraum ein.

Direkt an der Diele liegen das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Geradeaus öffnet sich der Raum für Wohnen, Essen und Kochen mit 86,72 m², dessen Fenstertüren auf beide Terrassen führen. So kommt das Licht von zwei Seiten. Neben dem Kochbereich, einem Esstisch für sechs und der Sofagruppe lässt sich sogar ein Flügel stellen.

Hinter einer eigenen Tür führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern und zum Bad mit bodengleicher Dusche. Dieser Teil der Wohnung bleibt so auch bei Besuch für sich. Aus allen drei Räumen treten Sie direkt auf die Ostterrasse, die mit 28,72 m² die größere der beiden ist. Morgens steht die Sonne über der Schlafseite, nachmittags über der Westterrasse vor dem Wohnraum.

Das Haus ist eines von sieben mit eigenem Eingang, die einen begrünten Innenhof nur für Bewohner umschließen. Unter dem Eichenparkett verläuft eine Fußbodenheizung, deren Wärme ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk erzeugt.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage lässt sich dazukaufen, und von dort fährt der Aufzug bis auf Ihre Etage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und einziehen können Sie ab sofort.

Das bietet dieses Objekt

• Aufzug
• Keller
• Balkon oder Terrasse
• Gäste-WC

Zahlen und Flächen

Lage

Im Winterfeldtkiez von Schöneberg, 5 Gehminuten zum Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz und 7 in den Heinrich-von-Kleist-Park. U-Bahnhof Nollendorfplatz mit U1, U2, U3 und U4 in 8 Gehminuten, die U7 am Kleistpark in 10, der Bus 204 eine Gehminute vom Haus. Aldi und EDEKA in 4 und 5 Gehminuten, das KaDeWe am Wittenbergplatz eine U-Bahn-Station vom Nollendorfplatz entfernt.

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Anbindung und Nahversorgung

Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-10-30.

Umgebung und Sonne

• Ungefährer Standort, auf rund 100 m gerundet
• 1U-Bahn Kleistpark (U7)
• 2S-Bahn Yorckstr. (Großgörschenstr.) (S1)
• 3Bus Winterfeldtplatz (204)
• 4Einkauf Aldi
• 5Einkauf EDEKA
• 6Einkauf Lidl
• Sonnenlauf 21. Juni, Uhrzeit in Stunden
• Sonnenlauf 21. Dezember, Uhrzeit in Stunden

Karte und Sonnenstand für die ungefähre Lage (auf rund 100 m gerundet). Namen, Linien und Wege der Nadeln stehen auch unter Anbindung und Nahversorgung.