Wohnung · 15806 Zossen · Objekt-Nr. 1031
Wintergarten unterm Dach: Wohnung im Baudenkmal in Wünsdorf
Beschreibung
Die Vierzimmerwohnung unter dem Dach eines Baudenkmals von 1910 hat einen Wintergarten und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Der Wintergarten liegt nach Norden und bekommt deshalb gleichmäßiges Licht.
Eine zweiflügelige Tür verbindet ihn mit dem Wohn- und Kochbereich. Dorthin gehen Sie von der Wohnungstür durch den Flur, vorbei an einem Duschbad und zwei Zimmern mit Fenstern nach Süden. In beiden Zimmern ist Platz für ein Bett und einen Schreibtisch. Der Wohn- und Kochbereich ist der größte Raum und nimmt Küchenzeile, Esstisch und Sofa auf. Von dort geht es ins Schlafzimmer, für das der Grundriss eine frei stehende Wanne vorsieht.
Verfügbar ist die Wohnung voraussichtlich ab Dezember 2027, als Erstbezug nach der Sanierung des Hauses. Bis dahin zeigen Visualisierungen aus dem Quartier, wie Räume und Haus wirken können, während der Grundriss die Aufteilung genau dieser Wohnung wiedergibt. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und erreicht im Bedarfsausweis die Klasse A.
Erhöhte steuerliche Abschreibungen für Baudenkmale setzen eine Bescheinigung der Denkmalbehörde voraus und richten sich nach dem Sanierungsanteil am Kaufpreis.
Am Eingang der Wohnung liegt ein Abstellraum, und ein weiterer gehört im Erdgeschoss dazu. Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das bietet dieses Objekt
- Aufzug
- Einbauküche
- Denkmalschutz
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
ca. 98,81 m²
Lage
Das Haus steht in Wünsdorf-Waldstadt, das zur Stadt Zossen gehört und südlich von Berlin liegt, auf einem früheren Kasernengelände der Kaiserzeit inmitten einer großen Parkanlage. Zum Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt gehen Sie 13 Minuten, von dort fährt der RE8 nach dem aktuellen Fahrplan ohne Umsteigen meist in 44 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Bushaltestelle und Netto liegen je sieben Gehminuten entfernt, zu einem EDEKA gehen Sie 15 und zum Strandbad am Großen Wünsdorfer See 21 Minuten.
Mehr zur Lage in 15806 Zossen: Immobilien im Berliner Umland und Marktdaten Berlin.
Anbindung und Nahversorgung
Regionalbahn
Wünsdorf-Waldstadt, Bahnhof
RB24RE8
13 Gehminuten (1000 m)
Bus
Waldstadt, Chausseestr.
706712770
ca. 7 Gehminuten (500 m)
Einkauf
Netto
ca. 7 Min. zu Fuß (500 m)
ca. 2 Min. mit dem Auto (0,5 km)
Einkauf
EDEKA
ca. 15 Min. zu Fuß (1100 m)
ca. 4 Min. mit dem Auto (1,5 km)
Einkauf
Aldi
ca. 7 Min. mit dem Auto (4,3 km)
Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-11-02.
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts; der Kreis zeigt die Umgebung, nicht das genaue Haus.
Angaben zum Energieausweis
Was der Ausweis aussagt
Angaben nach § 87 GModG, übernommen aus dem vorliegenden Energieausweis.
Dieses Objekt: Klasse A · 44 kWh/(m²·a)
- Google-Bewertung 4,6 von 5 Sternen47 Google-Rezensionen, Stand 28.09.2026
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Bekannt aus
Gesamtnote und Anzahl der Bewertungen aus unserem Google-Profil, Stand 28.09.2026. Wir prüfen nicht, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich genutzt haben, und gewähren keine Gegenleistung für Bewertungen. Hinweise zu Bewertungen
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Provision: keine Käufer-Provision
Widerrufsrecht für Verbraucher: Wird ein Maklervertrag im Fernabsatz geschlossen, steht Verbrauchern ein 14-tägiges Widerrufsrecht nach § 312g BGB zu. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Provision gilt für die Wohnung 1031 in 15806 Zossen?
keine Käufer-Provision.
Was kostet die Wohnung 1031 je Quadratmeter?
Der Kaufpreis von 509.899 € entspricht rund 5.160 € je Quadratmeter bei ca. 98,81 m².
Wer ist Ansprechpartner für die Wohnung 1031, und wie läuft die Besichtigung ab?
Ansprechpartner für die Wohnung 1031 ist Phil Radtke, Telefon +49 30 327 734 74. Fordern Sie über das Formular das Exposé an, danach stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, auch kurzfristig. Die Angaben aus dem Energieausweis (Effizienzklasse A) stehen im Abschnitt Energie, das Original legen wir spätestens bei der Besichtigung vor.
Wo liegt die Wohnung 1031 genau?
Wohnung 1031 liegt in 15806 Zossen. Das Haus steht in Wünsdorf-Waldstadt, das zur Stadt Zossen gehört und südlich von Berlin liegt, auf einem früheren Kasernengelände der Kaiserzeit inmitten einer großen Parkanlage. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Grundrisse
Suchprofil
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