Wohnung · 15806 Zossen · Objekt-Nr. 1033
Eichendielen und Ostbalkon: Denkmalwohnung in Wünsdorf
Beschreibung
Die Zweizimmerwohnung mit 71,08 m², Eichendielen und einem Balkon nach Osten liegt im zweiten Obergeschoss eines Baudenkmals von 1910 in Wünsdorf-Waldstadt und ist ab Dezember 2026 als Erstbezug nach der Sanierung verfügbar.
Vom Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss treten Sie auf den Balkon nach Osten. Morgens steht die Sonne auf der Seite des Schlafzimmers, abends auf der des Wohnraums, der mit der offenen Küche gegenüber nach Westen liegt. Mit 25,60 m² ist der Schlafraum größer als der Wohnraum und bietet neben dem Bett Platz für einen Schreibtisch.
Auf 71,08 m² erreichen Sie jeden Raum direkt vom Flur aus, auch das Bad mit Badewanne. Gleich neben der Wohnungstür liegt ein Hauswirtschaftsraum, in dem Staubsauger und Vorräte verschwinden.
Das Haus von 1910 steht unter Denkmalschutz, und sein Energieausweis weist die Klasse A aus. Es ist Teil einer Anlage mit 46 Wohnungen, vom Einzimmerapartment bis zur Fünfzimmerwohnung. Für das Baudenkmal kommen erhöhte steuerliche Abschreibungen in Betracht, deren Höhe ein Steuerberater für Ihren Fall berechnet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Pkw-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Einbauküche im Wohnraum erwerben Sie auf Wunsch dazu. Ab Dezember 2026 ist die Wohnung verfügbar, und Sie sind die Ersten, die nach der Sanierung über ihre Eichendielen gehen.
Das bietet dieses Objekt
- Aufzug
- Einbauküche
- Balkon oder Terrasse
- Denkmalschutz
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Etage
2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 71,08 m²
Lage
Wünsdorf-Waldstadt ist ein früheres Kasernengelände aus der Kaiserzeit inmitten einer großen Parkanlage und gehört zur Stadt Zossen südlich von Berlin. Zum Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt mit RE8, RB10 und RB24 gehen Sie etwa 13 Minuten, die Buslinien 706, 712 und 770 halten sechs Gehminuten vom Haus. Einen Netto erreichen Sie in 6 Gehminuten, einen EDEKA in 16, und zum Strandbad am See gehen Sie zu Fuß.
Mehr zur Lage in 15806 Zossen: Immobilien im Berliner Umland und Marktdaten Berlin.
Anbindung und Nahversorgung
Regionalbahn
Wünsdorf-Waldstadt, Bahnhof
RB24RE8
13 Gehminuten (1000 m)
Bus
Waldstadt, Chausseestr.
706712770
ca. 7 Gehminuten (500 m)
Einkauf
Netto
ca. 7 Min. zu Fuß (500 m)
ca. 2 Min. mit dem Auto (0,5 km)
Einkauf
EDEKA
ca. 14 Min. zu Fuß (1100 m)
ca. 4 Min. mit dem Auto (1,5 km)
Einkauf
Aldi
ca. 7 Min. mit dem Auto (4,3 km)
Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-11-02.
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts; der Kreis zeigt die Umgebung, nicht das genaue Haus.
Angaben zum Energieausweis
Was der Ausweis aussagt
Angaben nach § 87 GModG, übernommen aus dem vorliegenden Energieausweis.
Dieses Objekt: Klasse A · 44 kWh/(m²·a)
- Google-Bewertung 4,6 von 5 Sternen47 Google-Rezensionen, Stand 28.09.2026
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Bekannt aus
Gesamtnote und Anzahl der Bewertungen aus unserem Google-Profil, Stand 28.09.2026. Wir prüfen nicht, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich genutzt haben, und gewähren keine Gegenleistung für Bewertungen. Hinweise zu Bewertungen
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Provision: keine Käufer-Provision
Widerrufsrecht für Verbraucher: Wird ein Maklervertrag im Fernabsatz geschlossen, steht Verbrauchern ein 14-tägiges Widerrufsrecht nach § 312g BGB zu. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Provision gilt für die Wohnung 1033 in 15806 Zossen?
keine Käufer-Provision.
Was kostet die Wohnung 1033 je Quadratmeter?
Der Kaufpreis von 444.265 € entspricht rund 6.250 € je Quadratmeter bei ca. 71,08 m².
Wer ist Ansprechpartner für die Wohnung 1033, und wie läuft die Besichtigung ab?
Ansprechpartner für die Wohnung 1033 ist Phil Radtke, Telefon +49 30 327 734 74. Fordern Sie über das Formular das Exposé an, danach stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, auch kurzfristig. Die Angaben aus dem Energieausweis (Effizienzklasse A) stehen im Abschnitt Energie, das Original legen wir spätestens bei der Besichtigung vor.
Wo liegt die Wohnung 1033 genau?
Wohnung 1033 liegt in 15806 Zossen. Wünsdorf-Waldstadt ist ein früheres Kasernengelände aus der Kaiserzeit inmitten einer großen Parkanlage und gehört zur Stadt Zossen südlich von Berlin. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Grundrisse
Suchprofil
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