Terrasse vor Wohnzimmer und Küche: Neubau-Penthouse in Dahlem

Beschreibung

Penthouse mit vier Zimmern und 126,93 m² im obersten Geschoss eines Neubaus in Berlin-Dahlem, Erstbezug, Kaufpreis 1.847.155 Euro. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche öffnen sich mit vier Flügeltüren auf eine durchgehende Terrasse, und zum Schlafzimmer gehört ein eigenes Bad.

Ganz oben im Haus öffnen sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit vier Flügeltüren auf eine durchgehende Terrasse. Aus der Küche tragen Sie die Teller durch die eigene Tür direkt hinaus, wo an warmen Tagen Markisen und ein elektrischer Sonnenschutz Schatten spenden. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet. Zusammen sind es vier Zimmer auf 126,93 m².

Von der Wohnungstür führt eine lange Diele geradeaus bis zu einer Doppeltür. Unterwegs gehen links der Hauswirtschaftsraum und das Gästebad mit Dusche ab, rechts das Schlafzimmer. Zu ihm gehört das größere Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, das Sie nur durch das Schlafzimmer betreten.

Hinter der Doppeltür liegen die drei Räume an der Terrasse nebeneinander, nur durch Wandstücke getrennt. In der Mitte sieht der Plan eine Tafel für acht vor, rechts eine Küche mit Kochinsel und drei Hockern. Links schließt das Wohnzimmer an, das durch Fenstertüren an zwei Seiten Licht bekommt. Von dort führt eine Tür ins Gästezimmer, das neben einem Bett Platz für einen Schreibtisch bietet.

Die Holzfenster mit Isolierglas reichen bis zum Boden, geheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Eine Split-Kälteanlage für den Sommer kann auf Wunsch eingebaut werden. Das Haus steht mit einem zweiten Neubau inmitten angelegter Ziergärten, beide haben insgesamt 58 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Autoaufzug lässt sich für 49.000 Euro dazukaufen. Wer mit dem Auto kommt, fährt von dort mit dem Aufzug barrierefrei bis ins oberste Geschoss.

Das bietet dieses Objekt

• Aufzug
• Keller
• Balkon oder Terrasse
• Garten

Zahlen und Flächen

Lage

Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der Ortsteil der Freien Universität, zum Henry-Ford-Bau sind es 17 Gehminuten. Mit dem Rad 9 Minuten zur Krummen Lanke und 14 zum Schlachtensee am Rand des Grunewalds, 13 zur Domäne Dahlem. U3 am Bahnhof Oskar-Helene-Heim in 8 Gehminuten, ohne Umsteigen bis Wittenbergplatz, Bus 115 in 4 Gehminuten. EDEKA in 4, Denn's Biomarkt in 7 und Lidl in 8 Gehminuten, Kletterhalle und Schwimmhalle direkt am Quartier.

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Anbindung und Nahversorgung

Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-10-28.

Umgebung und Sonne

• Ungefährer Standort, auf rund 100 m gerundet
• 1U-Bahn Oskar-Helene-Heim (U3)
• 2Bus Hüttenweg (115, N10)
• 3Einkauf EDEKA
• 4Einkauf Denn's Biomarkt
• 5Einkauf Lidl
• Sonnenlauf 21. Juni, Uhrzeit in Stunden
• Sonnenlauf 21. Dezember, Uhrzeit in Stunden

Karte und Sonnenstand für die ungefähre Lage (auf rund 100 m gerundet). Namen, Linien und Wege der Nadeln stehen auch unter Anbindung und Nahversorgung.