Wohnung · 10553 Berlin · Objekt-Nr. 3503
Gut aufgeteilte 2 Zimmer Altbauwohnung in Moabit
Beschreibung
- 2-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Obergeschoss, rund 63 m².
- Haus von 1920: solide Bausubstanz, große Raumhöhen, dicke Wände.
- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, separates Schlafzimmer, abgeschlossene Küche mit Einbauküche, Bad.
- Kellerraum gehört dazu. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung, zuletzt modernisiert im Jahr 2000.
- Sofort verfügbar, ohne Leerstand und ohne Übergangsfrist.
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Etage
1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 63 m²
Heizungsart
Etagenheizung
Keller
vorhanden
Einbauküche
vorhanden
Lage
- Moabit, zwischen Spree und Kanal, einer der lebendigen Berliner Kieze ohne touristische Überhitzung.
- Spreeufer, Wochenmarkt, Cafés und Alltagsversorgung sind zu Fuß erreichbar.
- S-Bahn und mehrere Buslinien liegen in wenigen Gehminuten.
- Der Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten erreichbar, der Kurfürstendamm in etwa 15.
Ungefähre Lage im Kiez, bewusst ohne exakte Adresse. Kartengrundlage: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Lagepunkt aus dem Postleitzahlgebiet: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Sonnenverlauf über dem Quartier
Sonnenstand berechnet für die Umgebung des Objekts. Kartendaten: OpenStreetMap-Mitwirkende.
Angaben zum Energieausweis
Was der Ausweis aussagt
Angaben nach § 87 GModG, übernommen aus dem vorliegenden Energieausweis.
Dieses Objekt: Klasse C · 99,87 kWh/(m²·a)
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