Wohnung · 14469 Potsdam · Objekt-Nr. 1010
Provisionsfrei: Wohnung mit Südbalkon am Volkspark Potsdam
Beschreibung
Der Wohnraum dieser Vierzimmerwohnung mit rund 144 m² im ersten Obergeschoss nimmt ihre ganze Südseite ein und hat Fenster nach Osten, Süden und Westen. Mit ca. 55 m² nimmt der Raum Sofa, Kochbereich und einen großen Esstisch auf. Vor der Mitte der Südseite liegt der Balkon, auf den Sie durch zwei Fenstertüren treten.
Das Haus mit Aufzug wurde 2022 gebaut und gehört zu einer Anlage aus fünf Häusern am Volkspark Potsdam. Die Bilder zu diesem Angebot sind Visualisierungen des Bauträgers, die Aufteilung der Wohnung zeigt der Grundriss.
In die Wohnung gelangen Sie über eine Diele, an der gleich das erste Bad liegt, sodass Besuch nicht durch die Wohnung gehen muss. Von dort führt ein Flur zwischen zwei Schlafzimmern geradeaus in den Wohnraum, und das kleinere der beiden eignet sich mit ca. 14 m² auch als Arbeitszimmer. Ein weiterer Flur geht am Hauswirtschaftsraum vorbei zum größten Schlafzimmer, zu dem ein eigenes Bad gehört.
Unter dem Eichenparkett der Wohn- und Schlafräume liegt eine Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung läuft. Die Wohnung ist bezugsfertig. Zu ihr gehört ein Kellerabteil, und einen Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien können Sie hinzukaufen.
Weil der Balkon nach Süden liegt, bekommt er die Mittagssonne.
Das bietet dieses Objekt
- Aufzug
- Keller
- Balkon oder Terrasse
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Objektzustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
ca. 144,26 m²
Lage
Die Anlage liegt im Potsdamer Ortsteil Bornstedt. Der Volkspark, der für die Bundesgartenschau angelegt wurde, beginnt 2 Gehminuten vom Haus. Neben dem REWE erreichen Sie eine Bio Company in 4 und einen Aldi in 6 Gehminuten.
Mehr zur Lage in 14469 Potsdam: Immobilien im Berliner Umland und Marktdaten Berlin.
Anbindung und Nahversorgung
Bus
Potsdam, Rote Kaserne
638
ca. 6 Gehminuten (400 m)
Tram
Potsdam, Erich-Arendt-Str.
96
ca. 1 Gehminute (100 m)
Einkauf
REWE
ca. 3 Min. zu Fuß (250 m)
ca. 1 Min. mit dem Auto (0,2 km)
Einkauf
Bio Company
ca. 4 Min. zu Fuß (350 m)
ca. 1 Min. mit dem Auto (0,3 km)
Einkauf
Aldi
ca. 6 Min. zu Fuß (450 m)
ca. 2 Min. mit dem Auto (0,6 km)
Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-10-31.
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts; der Kreis zeigt die Umgebung, nicht das genaue Haus.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis zur Besichtigung
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Google-Bewertung 4,6 von 5 Sternen47 Google-Rezensionen, Stand 28.09.2026
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Bekannt aus
Gesamtnote und Anzahl der Bewertungen aus unserem Google-Profil, Stand 28.09.2026. Wir prüfen nicht, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich genutzt haben, und gewähren keine Gegenleistung für Bewertungen. Hinweise zu Bewertungen
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Provision: ohne Käuferprov.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Wird ein Maklervertrag im Fernabsatz geschlossen, steht Verbrauchern ein 14-tägiges Widerrufsrecht nach § 312g BGB zu. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Provision gilt für die Wohnung 1010 in 14469 Potsdam?
ohne Käuferprov.
Was kostet die Wohnung 1010 je Quadratmeter?
Der Kaufpreis von 1.047.861 € entspricht rund 7.264 € je Quadratmeter bei ca. 144,26 m².
Wer ist Ansprechpartner für die Wohnung 1010, und wie läuft die Besichtigung ab?
Ansprechpartner für die Wohnung 1010 ist Sophia Krohn, Telefon +49 30 327 734 0. Fordern Sie über das Formular das Exposé an, danach stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, auch kurzfristig. Den Energieausweis legen wir spätestens bei der Besichtigung vor.
Wo liegt die Wohnung 1010 genau?
Wohnung 1010 liegt in 14469 Potsdam. Die Tram 96 hält eine Gehminute vom Haus. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Grundriss
Suchprofil
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