Wohnung · 14469 Potsdam · Objekt-Nr. 1011
Fenster nach drei Seiten: Neubauwohnung am Volkspark Potsdam
Beschreibung
Die Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss hat Fenster nach drei Seiten und liegt in einer Anlage, die direkt an den Volkspark Potsdam grenzt. Die fünf Häuser wurden 2022 fertiggestellt, und Sie ziehen als Erste in diese Wohnung ein.
Zu den 126,8 m² gehören drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum und ein offener Wohnraum mit Ess- und Kochbereich. Zwei Türen führen von dort auf den Balkon, dessen Fläche zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist.
Von der Wohnungstür gehen Sie links zum ersten Schlafzimmer und zum Bad mit bodengleicher Dusche, rechts zum Hauswirtschaftsraum und zum zweiten Schlafzimmer. Von dort erreichen Sie direkt das zweite Bad. Beide Bäder bekommen Tageslicht durch ein eigenes Fenster. Geradeaus führt der Flur in den Wohnraum, an dessen einem Ende der Ess- und Kochbereich liegt, am anderen das dritte Schlafzimmer. Es eignet sich auch als Arbeits- oder Gästezimmer.
Unter dem Eichenparkett liegt eine Fußbodenheizung, sodass die Wände frei für Schränke und Regale bleiben. Ein Aufzug bringt Sie mit Einkäufen oder Kinderwagen bis auf Ihre Etage. Zwischen den Häusern liegt ein Innenhof mit Gartenflächen, den alle Bewohner nutzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, einen Stellplatz in der Tiefgarage oder im Freien können Sie dazukaufen. Die Wohnung ist bezugsfertig, sodass Sie nach der Übergabe einziehen können.
Das bietet dieses Objekt
- Aufzug
- Keller
- Balkon oder Terrasse
- Garten
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Objektzustand
Erstbezug
Etage
2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
ca. 126,8 m²
Lage
Die Anlage liegt in Bornstedt im Norden Potsdams und grenzt direkt an den Volkspark. Mit dem Rad erreichen Sie Schloss Sanssouci, den Neuen Garten am Heiligen See und das Ufer der Havel. Der Bus hält eine Gehminute entfernt, die Tram 92 und 96 drei Gehminuten. Mit ihr sind Sie in 13 bis 15 Minuten am Hauptbahnhof Potsdam, wo die S7 nach Berlin abfährt. Zu Penny gehen Sie 14 Minuten, zwei REWE-Märkte erreichen Sie mit dem Auto in je 3 Minuten.
Mehr zur Lage in 14469 Potsdam: Immobilien im Berliner Umland und Marktdaten Berlin.
Anbindung und Nahversorgung
Bus
Potsdam, Campus Fachhochschule
612638697
ca. 1 Gehminute (50 m)
Tram
Potsdam, Campus Fachhochschule
9296
ca. 3 Gehminuten (200 m)
Einkauf
Penny
ca. 14 Min. zu Fuß (1100 m)
ca. 4 Min. mit dem Auto (1,8 km)
Einkauf
REWE
ca. 15 Min. zu Fuß (1100 m)
ca. 3 Min. mit dem Auto (1,1 km)
Einkauf
REWE
ca. 16 Min. zu Fuß (1200 m)
ca. 3 Min. mit dem Auto (1,6 km)
Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-10-28.
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts; der Kreis zeigt die Umgebung, nicht das genaue Haus.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis zur Besichtigung
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Google-Bewertung 4,6 von 5 Sternen47 Google-Rezensionen, Stand 28.09.2026
Mitglied seit über 20 Jahren
Bekannt aus
Gesamtnote und Anzahl der Bewertungen aus unserem Google-Profil, Stand 28.09.2026. Wir prüfen nicht, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich genutzt haben, und gewähren keine Gegenleistung für Bewertungen. Hinweise zu Bewertungen
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Provision: ohne Käuferprov.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Wird ein Maklervertrag im Fernabsatz geschlossen, steht Verbrauchern ein 14-tägiges Widerrufsrecht nach § 312g BGB zu. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Provision gilt für die Wohnung 1011 in 14469 Potsdam?
ohne Käuferprov.
Was kostet die Wohnung 1011 je Quadratmeter?
Der Kaufpreis von 978.000 € entspricht rund 7.713 € je Quadratmeter bei ca. 126,8 m².
Wer ist Ansprechpartner für die Wohnung 1011, und wie läuft die Besichtigung ab?
Ansprechpartner für die Wohnung 1011 ist Phil Radtke, Telefon +49 30 327 734 74. Fordern Sie über das Formular das Exposé an, danach stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, auch kurzfristig. Den Energieausweis legen wir spätestens bei der Besichtigung vor.
Wo liegt die Wohnung 1011 genau?
Wohnung 1011 liegt in 14469 Potsdam. Die Anlage liegt in Bornstedt im Norden Potsdams und grenzt direkt an den Volkspark. Mit dem Rad erreichen Sie Schloss Sanssouci, den Neuen Garten am Heiligen See und das Ufer der Havel. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Grundriss
Suchprofil
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