Wohnung · 10245 Berlin · Objekt-Nr. 3506
Provisionsfrei: Balkon zum Innenhof im Boxhagener Kiez
Beschreibung
Zwei Zimmer auf 56,59 m² im ersten Obergeschoss, mit Aufzug und Balkon zum begrünten Innenhof.
Die vollständige Objektbeschreibung mit allen Details steht im Exposé.
Das bietet dieses Objekt
- Aufzug
- Keller
- Balkon oder Terrasse
Zahlen und Flächen
Objektart
Wohnung
Etage
1
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 56,59 m²
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lage
Anbindung und Nahversorgung: U-Bahn: Frankfurter Tor (U5), ca. 4 Gehminuten (250 m) S-Bahn: Warschauer Str. (S3, S5, S7, S9, S42, S75), ca. 13 Gehminuten (1000 m) Bus: Grünberger Str./Warschauer Str. (240), ca. 4 Gehminuten (300 m) Tram: Frankfurter Tor (21, M10), ca. 4 Gehminuten (250 m) Einkaufen: Denn's Biomarkt: ca. 6 Min. zu Fuß (450 m), ca. 1 Min. mit dem Auto (0,4 km) Denn's Biomarkt: ca. 6 Min. zu Fuß (500 m), ca. 3 Min. mit dem Auto (1,4 km) EDEKA: ca. 10 Min. zu Fuß (800 m), ca. 2 Min. mit dem Auto (0,9 km)
Die ausführliche Lagebeschreibung steht im Exposé.
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Ungefähre Lage im Kiez, bewusst ohne exakte Adresse. Kartengrundlage: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke (dl-de/zero-2-0). Lagepunkt aus dem Postleitzahlgebiet: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg 2026 / Postleitzahlen (CC BY 3.0 DE).
Anbindung und Nahversorgung
U-Bahn
Frankfurter Tor
U5
ca. 4 Gehminuten (250 m)
S-Bahn
Warschauer Str.
S3S5S7S9S42S75
13 Gehminuten (1000 m)
Bus
Grünberger Str./Warschauer Str.
240
ca. 4 Gehminuten (300 m)
Tram
Frankfurter Tor
21M10
ca. 4 Gehminuten (250 m)
Einkauf
Denn's Biomarkt
ca. 6 Min. zu Fuß (450 m)
ca. 1 Min. mit dem Auto (0,4 km)
Einkauf
Denn's Biomarkt
ca. 6 Min. zu Fuß (500 m)
ca. 3 Min. mit dem Auto (1,4 km)
Einkauf
EDEKA
ca. 10 Min. zu Fuß (800 m)
ca. 2 Min. mit dem Auto (0,9 km)
Haltestellen und Linien: VBB-Fahrplandaten (CC BY 4.0). Märkte: OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Wege berechnet (OSRM), ca.-Angaben ohne Gewähr, Stand 2026-10-28.
Sonnenverlauf am Standort
Sonnenstand berechnet für die Lage des Objekts; der Kreis zeigt die Umgebung, nicht das genaue Haus.
Angaben zum Energieausweis
Was der Ausweis aussagt
Angaben nach § 87 GModG, übernommen aus dem vorliegenden Energieausweis.
Dieses Objekt: Klasse B · 63 kWh/(m²·a)
- Google-Bewertung 4,6 von 5 Sternen47 Google-Rezensionen, Stand 28.09.2026
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Bekannt aus
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Per WhatsApp anfragenProvision und Verbraucherinformationen
Provision: Für den Käufer provisionsfrei.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Wird ein Maklervertrag im Fernabsatz geschlossen, steht Verbrauchern ein 14-tägiges Widerrufsrecht nach § 312g BGB zu. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Provision gilt für die Wohnung 3506 in Friedrichshain-Kreuzberg?
Für den Käufer provisionsfrei.
Was kostet die Wohnung 3506 je Quadratmeter?
Der Kaufpreis von 410.000 € entspricht rund 7.245 € je Quadratmeter bei ca. 56,59 m².
Wer ist Ansprechpartner für die Wohnung 3506, und wie läuft die Besichtigung ab?
Ansprechpartner für die Wohnung 3506 ist Phil Radtke, Telefon +49 30 327 734 74. Fordern Sie über das Formular das Exposé an, danach stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, auch kurzfristig. Die Angaben aus dem Energieausweis (Effizienzklasse B) stehen im Abschnitt Energie, das Original legen wir spätestens bei der Besichtigung vor.
Wo liegt die Wohnung 3506 genau?
Wohnung 3506 liegt in 10245 Berlin im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.
Grundriss
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