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Phil Radtke
CEO und Geschäftsführer von BBI Immobilien in Berlin. Er verantwortet die Wohnungssparte und das Kapitalanlagegeschäft: Wer mit BBI eine Wohnung verkauft oder eine Kapitalanlage kauft, hat mit ihm einen Ansprechpartner auf Geschäftsführerebene, der Vertrieb und Vermarktung aus der Praxis kennt.
- GeschäftsführerBBI Immobilien GmbH & Co. KG, Kurfürstendamm, Berlin
- CEOWohnungssparte und Kapitalanlagegeschäft
- ImmobilienmaklerZertifiziert durch IHK und EIA, Erlaubnis nach § 34c GewO
- EffizienzberaterEnergieeffizienz bei Wohngebäuden
- GründerPentos Real Estate, seit 2025, Berlin und Kapstadt
Was Eigentümer und Käufer von der Zusammenarbeit haben
Vertrieb aus der Praxis
Er kennt das Lead- und Vertriebsgeschäft von ImmoScout24 von innen und hat den Berliner Standort von Keller Williams mit aufgebaut: Er weiß, wie Anfragen entstehen und was aus ihnen Käufer macht.
Kapitalanlage mit Rechenweg
Abschreibung und Steuerwirkung rechnet BBI offen vor, für lineare, degressive, Sonder-, Denkmal- und Sanierungsgebiets-AfA. Sie sehen die Zahlen, bevor Sie entscheiden.
Energie im Blick
Als Effizienzberater für Wohngebäude ordnet er Energieausweis und Sanierungsbedarf eines Objekts ein, beim Verkauf wie beim Kauf.
Entscheidung auf Geschäftsführerebene
Wenn eine Frage nicht im Tagesgeschäft zu klären ist, sitzt der Ansprechpartner am selben Tisch.
Kapitalanlage und Steuern: Werkzeuge mit offenem Rechenweg
Die Seiten zur Abschreibung bei Immobilien auf bbi-immobilien.de tragen seine Redaktionszeile.
AfA-Rechner
Fünf Modelle im Vergleich: linear, degressiv, Sonder-AfA nach § 7b, Denkmal nach § 7i und Sanierungsgebiet nach § 7h, mit Ihrem angenommenen Steuersatz.
Steuern sparen mit Neubau-Immobilien
Wie Abschreibung bei Immobilien funktioniert, die drei Wege zum niedrigeren Steuerbescheid und die Kostengrenze der Sonder-AfA, vorgerechnet.
Die Denkmal-AfA nach § 7i EStG
Sätze, Zeitraum, Bescheinigung der Denkmalbehörde und eine vereinfachte Beispielrechnung.
Sanierungsgebiet: AfA nach § 7h EStG in Berlin
Was in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten begünstigt ist und welche Nachweise die Abschreibung voraussetzt.
Werdegang
- Seit August 2026CEO und Geschäftsführer, BBI Immobilien
Verantwortet die Wohnungssparte und das Kapitalanlagegeschäft des seit 1995 am Berliner Markt tätigen Hauses. Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin BBI apollo Verwaltungs GmbH.
- Seit 2025Gründer, Pentos Real Estate
Wohnimmobilien in Berlin, Kapitalanlagen in Deutschland und Kapstadt.
- ZuvorKeller Williams, Berlin
Erster Keller-Williams-Makler in Deutschland, baute den Berliner Standort mit auf.
- DavorImmoScout24
Lead- und Vertriebsgeschäft des Immobilienportals.
- QualifikationZertifizierter Immobilienmakler, Effizienzberater Wohngebäude
Immobilienmakler mit Zertifizierung durch IHK und EIA, Erlaubnis nach § 34c GewO; Effizienzberater für Wohngebäude. Die Registerangaben der BBI Immobilien GmbH & Co. KG und die Vertretung stehen im Impressum.
Artikel von Phil Radtke
Diese Beiträge auf bbi-immobilien.de tragen seine Redaktionszeile. Er verantwortet den Inhalt.
Kapitalanlage und Steuern
- AfA-Rechner für Immobilien: fünf Modelle im Vergleich
- Steuern sparen mit Neubau-Immobilien
- Die Denkmal-AfA nach § 7i EStG
- Sanierungsgebiet: AfA nach § 7h EStG in Berlin