Kaufpreisvergleich

Berlin statt Hongkong: nur 30 Prozent des Preises.

Laut Numbeo kostet der Quadratmeter einer Wohnung im Zentrum von Hongkong rund 28.844 US-Dollar, in Berlin rund 8.683. In Hongkong zahlt man das 3,3-Fache.

Kaufwunsch hinterlegen

Google-Bewertung 4,6 von 5 Sternen47 Google-Rezensionen, Stand 09/2026
Mitglied seit über 20 Jahren

Bekannt aus

Kurz gesagt

Wohnung kaufen in Berlin oder Hongkong: der Preisunterschied

Wer in Hongkong 80 Quadratmeter kauft, zahlt laut Numbeo rund 2.307.520 US-Dollar. In Berlin kostet dieselbe Fläche rund 694.640 US-Dollar. Mit dem Budget für 80 Quadratmeter in Hongkong bekommt man in Berlin rund 266 Quadratmeter. Dazu kommen in Berlin rund 11 bis 11,6 Prozent Kaufnebenkosten, darunter 6,0 Prozent Grunderwerbsteuer. Ausländer dürfen in Deutschland auch ohne Wohnsitz kaufen.

Pro Quadratmeter zahlt man in Hongkong rund 20.161 US-Dollar mehr als in Berlin, das sind 232 Prozent Aufschlag. Für denselben Betrag bietet Berlin deutlich mehr Wohnfläche.

Wie viel Wohnfläche haben Sie im Sinn?

80m²

Kaufpreis für Ihre Wohnfläche, Wohnung im Stadtzentrum, in US-Dollar
Stadt	USD je m²	USD gesamt
Hongkong	28.844	2.307.520
Berlin	8.683	694.640
Unterschied		1.612.880

Quelle: Numbeo, Preis je Quadratmeter für eine Wohnung im Stadtzentrum in US-Dollar, abgerufen am 18.10.2026. Numbeo-Werte beruhen auf Angaben von Nutzenden, sie sind keine amtliche Statistik und zeigen die Größenordnung, nicht den Preis einer einzelnen Wohnung. Im Berliner Zentrum liegen die Preise über dem Stadtdurchschnitt. Die Nebenkosten stammen aus dem BBI-Ratgeber Kaufnebenkosten Berlin. Diese Seite ist keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung.

Beispiele

Kaufpreise bei typischen Wohnungsgrößen

Kaufpreis nach Wohnfläche, Wohnung im Stadtzentrum, in US-Dollar
Wohnfläche	Hongkong	Berlin	Unterschied
40 m²	1.153.760	347.320	806.440
60 m²	1.730.640	520.980	1.209.660
80 m²	2.307.520	694.640	1.612.880
100 m²	2.884.400	868.300	2.016.100
120 m²	3.461.280	1.041.960	2.419.320

Ihr Budget

Was Ihr Budget in Berlin kauft

So viel Wohnfläche bekommen Sie in Berlin für den Preis einer Wohnung in Hongkong:

60 Quadratmeter in Hongkong entsprechen in Berlin etwa 199 Quadratmetern.

80 Quadratmeter in Hongkong entsprechen in Berlin etwa 266 Quadratmetern.

100

100 Quadratmeter in Hongkong entsprechen in Berlin etwa 332 Quadratmetern.

Mit Nebenkosten

Auch mit Nebenkosten bleibt Berlin günstiger.

Bei 80 Quadratmetern kommen in Berlin rund 76.410 bis 80.578 US-Dollar Nebenkosten dazu, zusammen also rund 771.050 bis 775.218 US-Dollar. Das ist weniger als der reine Kaufpreis in Hongkong von rund 2.307.520 US-Dollar, dessen Nebenkosten noch hinzukommen. Wie hoch sie dort sind, klären Sie vor Ort.

Alle Posten der Berliner Kaufnebenkosten

Häufige Fragen

Berlin oder Hongkong: häufige Fragen.

Stand der Antworten: 18. Oktober 2026

Ist eine Wohnung in Berlin günstiger als in Hongkong?

Ja. Laut Numbeo kostet der Quadratmeter einer Wohnung im Zentrum in Berlin rund 8.683 US-Dollar, in Hongkong rund 28.844. Berlin liegt damit bei 30 Prozent des Preises von Hongkong.

Wie viel Wohnfläche bekomme ich in Berlin für das Budget aus Hongkong?

Mit dem Preis von 80 Quadratmetern in Hongkong (rund 2.307.520 US-Dollar) kaufen Sie in Berlin rund 266 Quadratmeter.

Welche Nebenkosten fallen in Berlin an?

Mit Makler rund elf bis zwölf Prozent des Kaufpreises: 6,0 Prozent Grunderwerbsteuer, rund 1,5 bis 2,0 Prozent Notar und Grundbuch und üblicherweise 3,57 Prozent Provision mit Umsatzsteuer.

Dürfen Ausländer in Berlin eine Wohnung kaufen?

Ja. Für den Kauf spielen Staatsangehörigkeit und Wohnsitz keine Rolle. Hürden entstehen bei der Finanzierung, nicht beim Erwerb.

Weiter vergleichen

Berlin im Vergleich mit anderen Städten

Sprechen Sie mit Phil Radtke.

Ein Gespräch auf Deutsch oder Englisch, bevor Sie eine einzige Besichtigung buchen.

Gespräch vereinbaren